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農村危房鑒定程序注意事項 海南購房，海南因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

1、在每個地方都要按照優先協助住宅風險，經濟貧窮農民處理安全住宅必須要公平，公平。而且縣級政府也會組織做好和經贊同的危房改造農民簽約合同或者是協商，并要征得農民認同。

2、農村危房改造還要按照較低建造要求進行，在改造以后住宅應要和建筑面積協調，首要部件要合格，房屋結構安全和基本功能實用。房屋改造以后住宅建筑面積人均不不能低于13㎡，而戶均建筑面積一定要控制到60㎡之間，我們還可以按照家庭人口進行協調房屋面積，但三人以上的農民人均建筑面積一般能超過18㎡，具體還看要你當地的一些相關政策在確定。

1、按照危房嚴重程度分為1，2，3，4個等級。1級屬于無危險構件，而且房屋在結構上還要滿足一定的安全和使用需求。

2、2級危房也有個別房屋在結構構件也評價為危險構件，但未影響主體結構上的安性，基本上能夠滿足居住安全使用條件。

3、3級危房就是部分房屋的承重結構完全沒有安全使用要求，而且該房屋當中的局部還處于危險狀態。

4、4級危房一般房屋的承重結構已經達不到安全使用而且這個房屋也處于危險狀態。因此1級屬安全用房屋，而2，3級的房屋對居住者來講，居住是安全的但是要進行維修和加固，再來就是4級房屋直接構成整棟房屋的危房，隨時都有可能會對居住者帶來傷害。

1、申請農村危房改造時，要求申請人必須是農村戶口，且為貧困殘疾人家庭、低保戶或憑困戶，滿足這一要求后，申請人需帶上本人身份證等相關材料，到當地的村委會領取農村危房改造申請表，并按要求將表格填寫完整。

2、村委會組織專業人員到現場對房屋進行鑒定，并由縣級住房城鄉建設局對危房的登記進行審核，審核過程中應遵守公正、公平等原則，審核過程一般是先組織村民進行評議，然后將材料送往鄉鎮與縣級住房城鄉建設局進行審批。

3、審批后需將通過審查環節的補助對象公示在村務公開欄上，同時鄉鎮人民政府需與通過審查的農戶簽訂相關協議，農村按照危房鑒定登記對房屋進行重建或加固，同時需按照相關文件對建筑面積進行控制，政府驗收無誤后悔將補助資金轉到農戶一卡通賬戶內。

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