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一般首付百分之多少 海南樓盤，海南買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

根據(jù)我國的相關(guān)政策要求，在商業(yè)地區(qū)購買首套房需要支付的醉低首付比例一般為20%，在XG地區(qū)購買首套房需要支付的醉低首付比例一般為30%。購買二套房需要支付的醉低首付比例為50%。如果是購買二套以上的海南房產(chǎn)，需要根據(jù)各地相關(guān)銀行制定的規(guī)則來執(zhí)行，也可以不予以貸款。

1、了解樓盤的信息：

大家在海南買房的時候，一定要先了解這個樓盤的基本情況。一定要在交首付之前，提前去樓盤所屬的土地局咨詢這個樓盤的具體情況，確認(rèn)好海南房地產(chǎn)開發(fā)商確實(shí)已經(jīng)做好了規(guī)劃以后才可以進(jìn)行購買。避免有些海南房地產(chǎn)商只是辦理手續(xù)，并沒有動工的打算，畢竟有些海南房地產(chǎn)開發(fā)商等到樓盤已經(jīng)開盤了，還沒有動工的事情曾多次出現(xiàn)過。

2、確認(rèn)海南房地產(chǎn)開發(fā)商是否具備樓盤五證：

開發(fā)商具備五證，才能證明這個樓盤可以進(jìn)行銷售，證明開發(fā)商的手續(xù)齊全。這五證分別是《國有土地使用證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《建筑工程施工許可證》。其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》必須要確認(rèn)辦理完畢以后，才可以進(jìn)行購買，因?yàn)檫@樣才能保證這個樓盤的正規(guī)性。同時還要在購買的時候，注意自己所選擇的海南省房子是不是屬于預(yù)售的范圍。

3、價格要留意：

海南買海南省房子的時候大家醉關(guān)心的問題就是價格的問題，大家一定要多看、多問。海南買房本來就是一件大事，花費(fèi)的資金也非常多，所以在海南買房的時候，一定要注意購買時候的價格。要是疏忽大意的話，很有可能會多花好多錢，所以對付款數(shù)額、方式、期限和違約責(zé)任等一定要在合同當(dāng)中做出明確的約定。如果有開發(fā)商讓你先交一部分的首付款，但是不簽訂合同只給你收條的話，海南購房者千萬不要接受。因?yàn)橐坏┖笃谟屑m紛發(fā)生的話，海南購房者會由于舉證困難等原因而無法追究對方的責(zé)任。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路。

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，醫(yī)院配套有博鰲恒大國際醫(yī)院、萬寧市人民醫(yī)院、301解放軍總醫(yī)院海南分院、前海人壽醫(yī)院；

3、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于海口市美蘭區(qū)白龍南路與白龍一橫路交匯處，容積率2.60? 。

4、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區(qū)迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），物業(yè)費(fèi)暫無資料?元/平米/月。

5、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于海口市龍華區(qū)迎賓大道169號，

6、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)位于海南G98環(huán)島西線高速光村出口處，

7、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英區(qū)丘海鼸橫路54號，周邊商場有福隆廣場，秀英時代廣場、西海岸王府井、巴洛克廣場。

8、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，物業(yè)公司是暫無資料。

9、名門海寶灣： 均價元/㎡，名門海寶灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國南海博物館北，

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道鑫橋路1號，容積率1.20? 。

海南儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi海南儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮π盍私】岛托腋！?/p>

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