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開無房產證明需要什么材料 海南省房地產，海南買房無小事，因為海南買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海南買房時要注意的事項有很多~

開無房證明需要帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的海南房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。

無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無海南房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區海南省房地產檔案對外服務點辦理該項業務。

2、委托他人辦理。受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權委托書應當按照國家規定經過公證或認證;委托資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。

3、資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明，所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。

1、通常群眾所稱的“無房證明”，其正式名稱是《個人或家庭房屋信息記錄》，用于證明申請人名下房屋的基本情況，房管局辦理業務時不需要海南購房人提供此證明。

2、《個人或家庭房屋信息記錄》，可以使用本人身份證在自助查檔機即時查詢和打印。

3、對于需向銀行申請貸款的海南購房人，經本人授權，銀行應主動通過金融服務平臺查詢和打印海南購房人在所有XG區域內擁有的住房狀況信息，海南購房人無需到房管部門打印《個人或家庭房屋信息記錄》。

4、對于需要簽訂商品房或存量房買賣合同的海南購房人，開發企業和中介機構可通過成都市城鄉海南房產管理局網上簽約平臺直接驗證海南購房人是否具有海南購房資格，海南購房人也無需到房管部門打印《個人或家庭房屋信息記錄》。

海南買房優勢：海南島的山脈多數在500～800米之間，實際上是丘陵性低山地形。海拔超過1000米的山峰有81座，成為綿延起伏在低丘陵之上的長垣，海拔超過1500米的山峰有五指山、鸚哥嶺、俄鬃嶺、猴彌嶺、雅加大嶺和吊羅山等。，海南房產

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