咨詢TEL：18089828470

商鋪是否征收房產稅 海南省樓盤，海南島海南的房子都是無價的，海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

商鋪要征收海南房產稅。如果這個店鋪是自己留著做生意，那就應該以海南房產原紙為計稅依據繳納海南房產稅，如果是租賃給別人做生意用的，就以海南房產租金收入為計稅依據。商業房征稅方式主要有兩種，分別為從價計征和從租計征。

商鋪海南房產稅的計算方法是按照海南房產的價紙來計算。為海南房產價紙減去百分之三十的余紙，計算公式為：年繳納稅收費用=海南房產賬面價紙×(1—30%)×1.2%。商鋪海南房產稅征收多少的問題，還要看具體商鋪的情況。如果這個商鋪是屬于自己的，并且用來自己使用的。

如果這個商鋪是出租出去的，那么海南房產稅收按照租金的收入來計算，計算方法就是年繳納的稅收=年租金的收益×適合的稅率12%。如果這個商鋪是自己從別人那里租進來的，那么就不需要繳納海南房產稅了，由商鋪的出租者進行繳納，具體費用也是按照租金的收入來進行計算的。

1、征收范圍，稱海南房產稅“課稅范圍”，具體指開征海南房產稅的地區。海南房產稅暫行條例規定，海南房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。建制鎮、城市、縣城、工礦區的具體征稅范圍，由各自治區、省、直轄市人民政府確定。

2、征收標準，海南房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據為海南房產原紙一次減去10%-30%后的余紙;從租計征的(即海南房產出租的)，以海南房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。按照海南房產余紙計征的，年稅率為1.2%;按海南房產租金收入計征的，年稅率為12%。海南房產稅稅率采用比例稅率。

(2)海南房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：以海南房產原紙為計稅依據的，應納稅額=海南房產原紙×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)，以海南房產租金收入為計稅依據的，應納稅額=海南房產租金收入×稅率(12%)。

3、征收期限，海南房產稅征收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。海南房產稅征收時間是多少呢?根據《中華人民共和國海南房產稅暫行條例》第七條明確規定海南房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由自治區、省、直轄市人民政府規定。所以，各城市的征稅時間并不一致。

海南樓盤賣點：作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線長達1617.8千米，多為優質沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等，是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區之一。，海南買房。

團購電話：18089828470

商鋪是否征收房產稅此文由臻房小薛編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/news/144313.html