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海南省二手房評估怎么收費 海南省房子，海南不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

海南省二手房評估費是根據海南房子的總價來計算的，海南房子價格不同收取的評估費用也不同，如果購買的海南省二手房總價在100萬元以下，那么評估費是按評估總價的0.42%收取的，以100萬元的海南房子來計算，為100萬元*0.42%=0.42萬元;海南房子總價在100萬元-500萬元的收取評估總價的0.3%，以500萬元的總價來計算，為500萬元*0.3%=1.5萬元;海南房子總價在510萬元-2000萬元的，收取評估重甲的0.12%，以2000萬元的海南房子總價來計算，為2000萬*0.12%=2.4萬元;海南房子總價在2000萬-5000萬元的收取評估總價的0.06%，以5000萬元的總價來計算，為5000萬*0.06%=3萬元，總而言之，海南房子總價越高，收取的評估費用就越高。

1、影響貸款額度：

如果購買海南省二手房的時候選擇的是按揭貸款的方式，那么房屋評估紙直接決定著貸款的可貸額度。抵押人以抵押物作為還款的擔保，銀行為確定抵押物的擔保價紙需要對抵押人抵押的海南房地產進行估價。

2、交易價格：

買賣雙方確定海南省二手房的交易價格也會委托評估事務所進行評估，以評估價作為交易價格的參考。以避免交易雙方因對海南房產價紙的不了解，期望紙相差太遠而影響交易的正常進行。

3、海南省二手房稅費：

交稅金額按照網簽的比例來計算，高評估，高網簽，所繳納的稅也會相應增加，一些城市繳納的交易稅費如契稅等，都是在評估價的基礎上，乘以對應的比例。簡單的說，評估價越高，繳納的稅費也越多。評估價低，意味著繳納的稅費少。

4、解決海南房產糾紛：

海南省二手房交易容易出現海南房產糾紛，例如海南省二手房買賣合同簽訂后，一方以價格過高或過低為由發生糾紛時，一方或雙方或仲裁機構、法院可委托專業評估機構對糾紛案件中涉及的爭議海南房地產進行評估，為協議、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據。

海南省買房優勢：海南房子，作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線長達1617.8千米，多為優質沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等，是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區之一。

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