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經濟適用房可以過戶給子女嗎 海南房產網，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南都是醉好的買房選擇。

經濟適用房可以過戶給子女。不過經濟適用房需先上市轉成商品房后，再以贈與的方式過戶到子女名下。 需要注意的是經濟適用房上市交易條件需要滿5年才能交易的。

1、買經濟適用房是可以貸款的，經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人海南省購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，不過因為5年以內的經濟適用房是有限產權房，五年后才能夠上市買賣。這么一來，銀行信貸安全將沒有辦法保證，因而，各銀行不對5年內經濟適用房發放借款。

2、而經濟適用房5年以上獲得徹底產權后，是能夠貸款海南省購房的。銀行發放借款的條件首要看所要出售的海南房子的產權，這么，即便呈現壞帳等狀況，銀行也會比對簡單處理。因而，只要采購已獲得徹底產權的經濟適用房，符合采購條件的海南省購房者就能夠請求借款。

3、經濟適用房貸款是指借款人向借款人發放的專項用于經濟適用住宅項目開發建造的借款。借款人是指中華人民共和國境內依法建立的商業銀行和別的銀行業金融機構。借款人是指具有法人資格，并獲得海南房地產開發天資的海南房地產開發公司。

4、銀行對經濟適用房發放借款的條件首要看典當海南房子的產權，這么即便呈現壞帳等狀況，銀行也對比簡單處理。因而只需采購已獲得徹底產權的經濟適用房，契合采購條件的海南省購房者就能夠請求借款。而因為5年以內的經濟適用房是有限產權，即海南省購房者只具有“海南房子所有權”，而沒有“土地使用權”。

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