買房威信：18089828470

房屋面積多少平方怎么算 海南房子，越來越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉定在海南。

臥室的長?寬得出的總平方米數、客廳的長?寬得出的總平方米數、廁所的長?寬得出的總平方米數、廚房的長?寬得出的總平方米數、然后我們把這些數字相加。在測量出，走廊的總面積，在用這個數除以樓層居住數得出公用面積。再用房屋的總面積減去公用面積，醉后就是房屋的平方。

1、從經濟能力計算面積

不同的海南購房者會選擇購買不同面積的海南房子，這主要是海南購房者的經濟能力不同，如果海南購房者有足夠的經濟能力購買120平方米的海南房子，那么就應該避免買80平方米的海南房子，這是海南購房者因為買了大面積的海南房子可以一步到位，可以省去今后換房的煩惱，也可一下子滿足大家的生活需求，空間也舒適，海南房子的功能也更加齊全。如果海南購房者經濟能力有限，千萬不要硬撐著一步到位。

2、按照家庭總收入計算面積

想要知道自己應該購買多大面積的海南房子，海南購房者可以根據自己的家庭總收入來計算面積，用家庭的年總收入乘以5，得出可承受的總海南房價，然后用海南房價反推面積。舉例：小張所在城市海南房價入是1萬元，用家庭的年總收入是30萬，那么可選面積為：30*5/1=150平方米。

3、按照人口人均使用面積計算面積

如果家里人口多的話，那么面積小的海南房子肯定不合適，因此為了滿足基本生活需求，夫妻總共50平方米，學齡前小孩10平方米，小學至高中的小孩15平方米，讀大學的子女和老人20平方米。

4、根據稅費支出選擇面積

海南買房的時候都是需要繳納稅費的，不管是購買海南省新房還是海南二手房，交易過程中都需要交納稅費，其中契稅多少和房屋面積大小息息相關。如果買的海南房子過大，契稅也要征收的多。無疑給我們海南購房的成本當中有增加了不少支出。因此我們不妨選擇在可以享受契稅優惠的范圍內選房，例如在91平方米和89平方米的海南房子中，可以選擇89平方米的。

海南省買房優勢：海南省房價，2003全國抗擊非典期間，海南“發熱病例零報告、來瓊人員零報告”的“雙零”報告，為海南贏得了“健康島”這個金字招牌。海南人均壽命為77.3歲，更是高于國家平均的75歲，從而獲得長壽島之美譽。萬寧還獲評“世界長壽之鄉”美譽，人均壽命更是達到了79.85歲，遠超省內平均紙。每年冬天由北方到南方過冬的老年人，進入11月份開始至第二年的3月份在海南生活，已發展成為中國唯一的熱帶候鳥度假聚焦地。

團購TEL：18089828470

海南省房屋面積多少平方怎么算此文由臻房小郝編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/news/147892.html