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人防車位可以安裝充電樁嗎 海南省房價，海南買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海南房產(chǎn)小白變成海南房產(chǎn)專家。

人防車位是可以安裝充電樁的，只要是簽訂了長期租賃合同，可以由物業(yè)向當?shù)厝嗣穹揽展芾聿块T提出申請，在不影響功能的前提下可以安裝充電樁。

另外，在地下人防車位能夠安裝新能源車充電樁，在安裝和使用過程中不得影響人防工程的防護效能。同時安裝時應按照《關于加快居民區(qū)電動汽車充電基礎設施建設的通知》和《電動汽車分散充電設施工程技術標準》的要求和規(guī)定，履行相關安裝程序。

1、性質(zhì)用途不同

人防車位的使用權限由城市的人防辦公室授權給建筑物的建設機構，而建設機構可以將人防車位的使用權轉(zhuǎn)讓給個人和機構，使用期限不得超過20年，如果國家條件需要則強制征用。兩者的風險不同。非人防車位基本都是普通的產(chǎn)權車位，產(chǎn)權有開發(fā)商或建筑物的建設機構擁有，當然產(chǎn)權也可以賣個個人和機構。

2、使用年限不同

人防車位由于沒有產(chǎn)權的買賣僅是一種租賃行為，也就是說租賃車位，《合同法》中租賃期限醉多20年，而非人防車位的使用年限與海南省房產(chǎn)期限70年一致。而有些人說買人防車位能用70年，那是因為地區(qū)立法不同，上海、廣州、重慶、廈門、漳州等地實行人防車位產(chǎn)權歸開發(fā)商所有并可辦理產(chǎn)權證，也就說個人或機構可以向開發(fā)商購買人防車位產(chǎn)權。而安徽、江蘇、江西則實行人防車位不能出售只能租賃。

3、車位建筑結構不同

一般非人防車位建筑在地面或樓層，而人防車位位于非人防車位更下的樓層，出入口都是采用比較厚重的防護門和密閉防護門，墻體結構會更厚有抗沖擊波設計，里面的車位均為人防車位，這也使得人防車位的價格更高一些。

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