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touzi公寓如何選擇 海南樓盤，海南獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

1、核心地段：

選擇核心商務(wù)區(qū)，商務(wù)和商業(yè)氛圍濃厚，居住密度大，生活配套成熟，人口密度高，公寓生紙及出租率就會有保障。

2、交通發(fā)達：

選擇主城區(qū)且交通發(fā)達的位置一定是醉優(yōu)先的選項，有便利的交通，又是主城區(qū)，人流量可以得到保證。

3、商圈集聚：

選擇周邊有成熟商圈的公寓產(chǎn)品更穩(wěn)妥，借勢周邊商圈的發(fā)展，公寓本身也會不斷生紙。再加上公寓商住兩棲的性質(zhì)，在吸引自住的租客的同時，在商圈的加持下還會吸引小公司在此租用辦公地。

4、品牌開發(fā)商：

選擇品牌開發(fā)商，醉好自帶商業(yè)。自身配套優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，會把整個公寓的逼格提升，這些優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套，將會是租金和出租率的保障。當(dāng)然，物業(yè)的管理也非常重要，如果物業(yè)實在太差，就很難把租金和出租率提高了。

1、商業(yè)商業(yè)

現(xiàn)在大部分城市的公寓產(chǎn)品商業(yè)商業(yè)，而大部分一二線城市的住宅都XG。

2、優(yōu)質(zhì)的物管服務(wù)

物業(yè)管理服務(wù)通常都比較專業(yè)，譬如智能化的全天候安保服務(wù)，24小時封閉式安全處理，以及服務(wù)周全高效的家政維修服務(wù)，所以，公寓的物管費一般都比住宅高。

3、裝修時尚有檔次

與眾不同，門廳和大堂的裝修通常都非常上檔次，氣勢盛大，使業(yè)主很有面子。

4、低總價降低了購買門檻

公寓盡管單價較高，可總價比大戶型優(yōu)惠不少，對于積蓄不多的年輕群體來講，負擔(dān)會小很多，更容易兌現(xiàn)在市中心有套海南房子的夢想。

5、具備自用和touzi雙重功能

既能夠用來居住或辦公，也能夠拿來出租，滿足不同海南購房者的不同需求。

海南樓盤賣點：海南島的山脈多數(shù)在500～800米之間，實際上是丘陵性低山地形。海拔超過1000米的山峰有81座，成為綿延起伏在低丘陵之上的長垣，海拔超過1500米的山峰有五指山、鸚哥嶺、俄鬃嶺、猴彌嶺、雅加大嶺和吊羅山等。，海南省新房。

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