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簽訂補充協(xié)議常見的套路有哪些 海南二手房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南都是醉好的買房選擇。

1、分?jǐn)偨ㄖ娣e約定不合理：作為房屋總建筑面積的一部分，分?jǐn)偯娣e的多少，直接發(fā)影響海南購房者實際獲得的使用面積。對此盡管一些法規(guī)作了明確規(guī)定，實際操作中個別發(fā)展商仍然將經(jīng)營性用房、人防工程或其他與房屋無關(guān)的面積調(diào)整實測面積和暫測面積的誤差。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn)模糊：對于欲售商品房，特別是約定了精裝修的欲售商品房，海南購房者一定要明確該等商品房的裝修標(biāo)準(zhǔn)，防止被發(fā)展商以進口、高級、先進等不明確的表述誤導(dǎo)。

3、口頭承諾不落實有些置業(yè)顧問在推銷海南省房子的時候，或者海南省房子廣告內(nèi)容里承諾贈送面積，等到實際交房時，發(fā)現(xiàn)根本不是那么回事，所以，醉好把商家的口頭承諾也寫進補充協(xié)議，包括贈送面積的具體位置、面積大小、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，只有寫進協(xié)議里，才能作為將來要求賣方履行義務(wù)的依據(jù)。

1、注明交房標(biāo)準(zhǔn)：在交房標(biāo)準(zhǔn)這一塊上，毛坯房的要求一般都是醉基本的質(zhì)量問題。購買的如果是精裝房，那么在交房的時候就不會像毛坯房一樣簡單了，精裝修的海南省房子一定要明確交房標(biāo)準(zhǔn)，具體到裝修材料的品牌、型號、顏色等等，盡可能避免模糊詞語，以免開發(fā)商偷梁換柱。

2、公攤面積要寫清：有些開發(fā)商在海南購房者詢問公攤面積的時候，只會模棱兩可的給出一個數(shù)字，并且不會明確寫入海南購房合同，后期卻很有可能在這上面做手腳。但是由于公攤面積的大小和位置實際上屬于海南購房者需要用錢買來的隱性面積，所以海南購房者醉好能在海南購房補充協(xié)議中約定清楚公攤面積的具體大小和位置，而且還要注明如果公攤發(fā)生變更的情況，該如何解決，避免日后因此而發(fā)生海南購房糾紛。

3、物業(yè)管理問題要寫清：通常新小區(qū)前期都是由開發(fā)商指定物業(yè)進行合作，或者自己有物業(yè)公司進駐，但無論怎樣，海南購房者都要寫清物業(yè)公司、資質(zhì)、物業(yè)費的繳納標(biāo)準(zhǔn)等。

海南樓盤賣點：海南離島免稅政策，是全球第四個實施離島免稅政策的區(qū)域。通過免稅政策的實施，海南旅游購物，正逐步成為海南經(jīng)濟發(fā)展藍圖中的亮點。另一方面，受益于海島旅游熱，旅游購物的良好運營模式及發(fā)展，也拉動了國際旅游島的旅游業(yè)升級轉(zhuǎn)型，給旅游新形態(tài)的結(jié)構(gòu)調(diào)整注入旅游購物的新興活力元素。，海南樓盤。

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