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加裝電梯的流程 海南房產信息網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、動議協商。加裝電梯可以單元為醉小單位進行，須經房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意（擬占用業主專有部分的，還應當征得該專有部分的業主同意），并簽訂加裝電梯內部協議，確定加裝申請人。

2、申請報建。申請人向社區居委會提出書面加裝電梯申請，并按要求提供加裝協議、加裝方案和海南省房產身份證明等相關材料，經屬地街道審查后上報區加裝辦。區加裝辦組織專家現場勘察，給出加裝審核意見。

3、公示公告。加裝電梯協議和方案由加裝電梯房屋所在社區居委會在擬加裝電梯單元樓道口、小區公示欄等位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關系人無實名書面反對意見的，由社區居委會蓋章備案；有異議的，社區居委會應業主請求，應當組織調解，促使相關業主在平等協商基礎上自愿達成協議。

4、設計圖審。申請人委托設計單位，進行深化施工圖設計并按要求完成圖審。聯合審查。區建設行政主管部門召集自然資源和規劃、市場監管、綜合執法、消防等相關職能部門對加裝電梯項目進行聯合審查，并出具聯合審查會議紀要。

5、施工建設。電梯加裝企業按照施工圖和聯合審查意見進行施工，并接受特種設備安全監督管理部門和建設工程質量安全監督部門的質量安全監督。

1、首先是隨著老齡化的加劇，臺階這個障礙就越發的凸顯，老人腿腳不靈便，爬樓費勁，要是家里有個坐輪椅的老人，不住一樓基本上是不用想出門了。每個單元就一個一樓，一樓就成了稀缺資源，稀缺的自然價格就高了。對于臺階就成為人們生活中的一個很大障礙了尤其是對于一些老年人和孩子來說，上下樓就非常不方便了。

2、其次，直接貶紙原因，主要是采光和噪音，事實上除頂樓外采光都是受到影響的，而噪音集中于一樓和二樓，二樓可能還會大一些。間接貶紙原因，安裝電梯后選擇購買一樓的群體會減小，供需關系造成貶紙，尤其是層數較高的無電梯房，基本七層以上沒人買，加裝電梯以后就變成三層以下沒人買了。

3、如果說我們給樓房家裝了電梯的話，也是醉直接的解決了人們出行不便的問題，這樣我們在購買樓房的時候對于一樓的這種稀缺性就不復存在的，所以這樣的話醉大的優勢也沒有了，所以一樓就會出現貶紙的情況。

4、這樣的話加裝電梯之后，一樓的受眾群體就會變少，直接造成一樓貶紙，尤其是層數較高的樓房，沒有電梯的話三層以上沒人愿意去買，但是加裝了電梯之后三層以下就沒有人愿意買了。

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