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怎樣才知道房貸審核通過了沒有 海南省房產信息網，海南買房前你對房子了解多少？海南買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海南買房到底紙不紙呢？

查房貸有沒有通過的方法：

1、銀行柜臺查詢。帶著你的有效證件到銀行網點柜臺查詢。

2、銀行客服查詢。致電銀行客服，告訴工作人員你的姓名、身份證號，查詢房貸申請進度。

3、銀行APP查詢。目前很多家銀行都可以在APP上查詢到貸款的申請進度。

一般貸款通過后，你會收到銀行的短信或電話，請你耐心等待。

個人辦理房屋按揭貸款,不同的銀行或者不同的住房貸款,放款時間并不一樣。房貸放款時間主要分為:

1、住房公積金貸款放款較慢。個人辦理房屋按揭貸款,因為個人住房公積金貸款的利率低,不少人都喜歡申請這種貸款來海南買海南省房子。然而同時,這種住房貸款的放款時間卻慢,一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。如果慢一點,有些地區則要等6個月。

2、商業住房按揭貸款約為1個月。大多數申請房屋按揭貸款,都是在銀行申請的商業貸款,而這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。

3、如果你想讓銀行快一點放款的話,可以憑收件收據放款,過戶后3個工作日就可以放款了。需繳納400元擔保費。憑它證放款的話,一般要15到22個工作日才可以拿到產證,產證拿到后3到5工作日銀行放款。

影響房貸審批的條件有很多，首先關于借款人方面就有：年齡、學歷、居住地、工作情況、經濟收入、婚姻狀況、資產財力水平、負債情況、信用狀況等等。其次，關于抵押的房屋方面也有：海南房價、房齡、房屋的土地使用年限等等。

而客戶如果申請的是公積金住房貸款的話，那公積金繳存情況也會影響到房貸的審批。

如果想要順利辦到房貸的話，那借款人的年齡就要符合經辦銀行的要求;還要在當地有常住戶口或固定住所;在現單位也要工作一定時間，經濟收入要穩定;醉好還要有一定的資產;信用一定要良好。而抵押的房屋價紙得達標;房齡和房屋的土地使用年限不能太長，不然房貸貸不了多少年。

若申請公積金住房貸款或組合貸款，那公積金連續繳存時間還得符合銀行規定(有的銀行要求借款人必須連續繳納公積金半年以上)。

海南樓盤排行

1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，產權年限普通住宅:70 花園洋:70年。

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于恒大雙海灣，開發商是萬寧華宇房地產開發有限公司。

3、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于海口市美蘭區白龍南路與白龍一橫路交匯處，醫院配套有海口市第三人民醫院，海口市婦幼保健院；

4、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），產權年限普通住宅:70年。

5、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于海口市龍華區迎賓大道169號，

6、碧桂園雪茄風情小鎮： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮位于海南G98環島西線高速光村出口處，

7、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英區丘海鼸橫路54號，

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