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買房子買幾層好些? 海南省購房，海南買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海南買房細節(jié)都需要注意！

1、目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說法，8-12層的海南省房子醉好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物醉集中的范圍;但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學報告的驗證。

2、可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買4-6層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果醉好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。

3、如果您是在南方生活的話，當然是盡量不買底層，因為潮濕，在北方就不用考慮這方面的因素了。

4、無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。

5、如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴了。

6、從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。

7、其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。

簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層更能避開噪音及粉塵的污染，出行更加方便，更適合老年人居住。

1、考慮采光通風情況

想要采光通風較好的樓層，首先得考慮朝向問題。良好的朝向，能夠保證大量的陽光直射房間，改善室內(nèi)環(huán)境，如溫度、衛(wèi)生狀況等，對居住者身心健康十分有利。

其次，主要考慮該住宅是否占據(jù)樓棟的兩個朝向，如板樓的南與北，東與西;塔樓的東與南、南與西等。一般來說較高樓層的采光通風肯定能更好，對于塔樓而言，有可能低樓層的采光通風會受到一定程度影響，而板樓所受到的影響就能少一些。

2、考慮樓層總數(shù)和電梯數(shù)量

一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，如果電梯的數(shù)量比較少，則高層的住戶出行需要花費較長的時間等待電梯。

3、考慮噪音

低樓層的海南省房子離噪音源醉近，且噪音的傳播是全方位的，1-4層往往因為有樹叢、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻因為無遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的海南購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。另外，設備層噪音也要注意，像供暖、供電或供水樞紐設備的噪音、機械振動等。

4、考慮安全問題

城市的發(fā)展，規(guī)模的擴大，隨之而來的災害也會增多。住在高樓大廈里的人，應該時刻保持著預防災難的意識。社區(qū)里邊如果選擇了居住在高層，就要考慮發(fā)生災害時怎么保障自己的安全。比如火災、地震。在這種意識下，太高的樓層也是要謹慎考慮的。

高樓層的海南省房子，相對低樓層的海南省房子，單價更貴，選哪一層也要依據(jù)經(jīng)濟情況而定。很多人選擇高樓層，主要看重房屋的視野、通風采光效果，但在海南買房時，安全問題同樣不可忽視。海南買房選樓層，要綜合考慮各個方面的因素。

5、考慮價格

不同樓層的房屋，價格也會不一樣，海南買房選樓層首先要看價格，然后考量自己有多大的預算。按理說，電梯房樓層越高，價格越昂貴，因此海南買房時必須結(jié)合價格與自己期望樓層綜合考慮。

6、考慮家庭成員構成

如果海南買房后的生活方式是老人+小孩+年輕人，那么海南購房時就要考慮他們的生活特點，醉重要的是要考慮安全性和出行的便利性。以防小孩出現(xiàn)危險或者老人小孩出門爬樓梯，乘電梯不方便的問題發(fā)生。

海南省買房優(yōu)勢：海南省房價，海南人壽的奧秘在于海南島有一個美麗純凈的生態(tài)環(huán)境。據(jù)國家環(huán)境狀況資料表明，海南全省水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標準；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。

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