團購TEL：18089828470

租房押金的用途是什么 海南省房價，海南的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海南購房。

租房押金的作用是對房屋內物品以及房屋本身進行一定的安全保障，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔賠償責任，此時出租人有權從押金中優先取得賠償，如有余額，則應返還給承租人;如押金不足以賠償，出租人仍有權要求承租人補足。

1、在與房東或中介簽租房合同的時候，一定要講房屋的設備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設備一定要在合同中注明。水電燃氣這些是自然性消耗的設備，如果損壞是不在抵押范圍的。洗衣機和電視機冰箱之類電器設備要注明品牌型號和購買日期生產日期。

2、一定要開具交納房租的收據，好有蓋章或指紋，盡量避免手寫的收據和簽名。如果是通過中介公司租房一定要蓋公司章。以免發生糾紛時收據沒有法律效力。另外就是付款方式好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據也很有說服力，切記付現金。

3、由于合同、收據這些都是紙質的文件，建議大家簽好后拍照留底，防止文件丟失后自己的權益無法得到保障。

l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。

2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。

4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。

5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。

6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。

7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。

海南樓盤賣點：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。，海南省購房。

咨詢電話：18089828470

租房押金的用途是什么此文由臻房小常編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/news/155653.html