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房地產權證和房屋所有權證有什么區別 海南省房產網，海南，風景優美，空氣新鮮，海南有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

海南省房地產權證和房屋所有權證兩個證件醉大的區別，在于土地的性質上。海南省房地產權證是表示房屋和土地的所有權都歸屬于你一人所有，而房屋所有權證是在集體土地上或者劃撥的土地上建立的房屋屬于你所有，土地不屬于你，該房屋的抵押權和買賣等權利受到相對約束。而持有海南省房地產權證的則沒有相關的困惑。

1、海南省房地產權證是指在房屋竣工驗收之后交付海南省購房者之前，由海南省房地產開發商向海南省房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請，給予海南省房地產權證。

2、房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開具的《海南省房地產權證書》。

海南省房地產權證號可在產權證明上找到。產權證明前往所在地的不動產登記大廳(房管局)辦理。以下是海南省房地產權證號查詢的方式。

1、網上查詢

登錄各地海南省房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。

2、房管局查詢

攜帶個人身份證件及海南省房產證到當地的房管局檔案館或窗口進行海南省房產證號查詢。

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