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買海南新房需要業主自己辦海南省房產證嗎 海南省新房，海南城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。

買海南省新房不需要業主自己辦海南房產證，一般由開發商統一辦理后發給業主。根據規定，買海南省新房辦海南房產證，如果合同中沒有約定辦理海南房產證的期限的話，就按照國家相關法律規定辦理：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好海南房產證;如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好海南房產證了。

1、開發商辦理初始登記是自己辦理海南房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，海南房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理海南房產證所需材料報送房屋所在地海南房地產主管部門。

2、通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況。

3、申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，海南房產證應該在哪個部門辦理。

4、由于測繪表是登記部門確定海南房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取。

5、在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括海南購房合同、房屋結算單、大海南房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

6、公共維修基金一般由海南房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

7、無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理海南房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得海南房產證。

8、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取海南房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對海南房產證的記載。

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