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收房時哪些費用你不該交呢？ 海南省房子，海南城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。

小編時常會聽到身邊的朋友感嘆：海南買房實屬不易。的確，海南買房不僅耗時耗力耗財，搞不好很容易被隱形消費，自從海南買房后才發現，每時每刻都在交錢，就連較后驗房收房時，還是要交各種各樣的費用，真是傷不起呀，然而，收房時有些錢是該交的，有些錢卻是不該交，你可知道？那么，收房時哪些費用你不該交呢？

一、收房時哪些費用是不該你交的？

大家在收房時一定要留心，下面這些費用你不該交，但是很多物業欺負新業主不懂，還在收取這些禁目收取的費用：

電表費、水表費、煤氣表費、電梯更新費、供熱開栓費、地熱改造費；門卡（證）費、電梯安裝費、門牌費、防盜門費、可視對講系統費、進門費、進門卡費；測繪費（開發商的義務）、合同書費、道路建設費、門窗差價款、裝修管理費、煤氣管網費。

除了上述所列的，另外還有二次供水設施托管費（該費用算在自來水價格中）、防水儲備金、太陽能熱水器安裝費等各式費用，以及裝修抵押金、抵押手續費、電增容費、漏電保護器費、通信設施費、煤氣報警器費、郵寄投遞箱、路燈安裝費、樓道燈安裝費等。

小編的朋友表示，去年剛買的海南省新房，在今天去拿鑰匙的時候，海南省房產公司和物業卻給我列了一筆繳費清單，稱只有把這些費用交齊才會拿鑰匙，然而大概算了一下這些費用合計起來也差不多6萬元了。你能想象到這些毫不起眼的費用會要6萬元嗎？

因此，別忽略了這些費用，總共加起來也是一筆不少的開支了。

二、收房時哪些費用應該你交的？

一般來說，主要包括這幾種：開發商費用；面積誤差費用（或退或補）；物業管理費。

1、開發商費用

這里的開發商費用，其實就是指要交給開發商的房款尾款。一般來說，你不交完房款尾款，開發商是無法履行合同約定，然后把海南房子交給你的。

2、面積誤差費用

也就是說補、退面積差額。雖然在入住以前，我們已經知道房屋的面積，但在辦理入住手續以后，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，有少的話會補，有多的會退。

3、物業管理費

在通常情況下，所有海南省新房入住后，物業管理費是必須交的。其實，物業管理費算是給物業公司一個小區內環境建設和養護的啟動資金，說白了就是物業服務于業主你，而業主你需交納一定的費用。

該交的咱們一定會交，但是不該交的我們的一定不能多交。本來海南買房就花了很多錢，日后還要還貸過日子，資金肯定緊張，因此有些錢能省就省，當然了，不該省的也不能省，尤其是在裝修上，千萬不要偷工減料，房屋的防水材料不能生、電線不能省、水路不能省、環保材料不能省、五金配件更不能省。

海南省買房優勢：海南省房價，獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。隨著“國際旅游島”的集結號的吹響，海南島的“休閑地產”將進入一個全新的發展階段。

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