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新手如何海南買房？牢記這8點絕對不吃虧！ 海南省購房，海南的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

俗話說，一千個人心中有一千個哈姆雷特。其實這話非常適合海南省購房者，海南省購房是一件幸福但又極其折磨人的過程，每一個剛需海南省購房者的海南買房經歷都是一個故事。對于新手來說，往往東打聽西打聽，滿腦子都是地理位置、交通設施、開發商、價格等等，到醉后還是丈二和尚摸不著頭腦。那么新手如何海南買房？今天小編總結了8幾點，以饗讀者。

1、選擇好地段的樓盤

無論自住還是投入資金，海南買房首看因素就是地段。在好多的文章中我們都強調過地段，但這次還是要提一下，因為它太重要了。萬人爭搶的好地段是有原因的，如果海南買房是為了自住，那就關系到目前的生活便利性以及海南房子的抗風險能力。而資金投入則關系到一段時間內的回報率。

2、選海南房子要看開發商實力

如果開發商實力可以，無論新樓盤的選址還是小區內部使用的物業服務標準還是建造的房屋質量、戶型，都紙得海南省購房者選擇。現在開發商跑路事件屢見不鮮，如果一個開發商信譽度不高，風險系數就會加大。

那么，如何看開發商實力呢？其實，重點就是要看開發商在本地已建成入住的小區建設和規劃情況，以及老業主對此開發商口碑如何。

3、不要買過于偏遠的海南房子

位置比較偏遠的“剛需盤”，醉好就不要買了，除非你是為年齡還小的孩子準備海南房子。不然入住后，上下班交通時間成本太高，等到身心疲憊時你就會后悔了，但是到時再轉手會非常麻煩。畢竟不是每個人都愿意為了好環境而不顧生活商業和交通的。

4、選擇多家開發商搶灘的區域

只有一家或很少的開發商選址在某一區域的，不見得這個區域會真的好，但如果多家大品牌開發商都選址在同一區域，那該區域未來的發展肯定不會太差。同時，如果多家開發商聚集，還會發生虹吸效應，資源的整合會讓該區域的海南房子更有入手價紙。

5、購買中型及其以上規模樓盤

項目用地規模2萬平方—9萬平方米的為小型社區，項目用地規模15萬—30萬平方米的中型社區，項目用地規模60萬平方米—120萬平方米的為大型居住區，規模偏小內部配套不會太全，小區整體品質也不會太高。

而規模大的社區業主足不出戶便可滿足所有生活娛樂所需，而且項目自身體驗可引來其他開發商落地，周邊配套也會跟上，建議購買中型及其以上規模的項目。

6、地王周邊的樓盤慎重購買

樓市瘋狂的時候，很多樓盤趁著身邊的地王出場而加價，其中不乏一些渾水摸魚的，樓盤自身沒有漲價的資本但是別人漲了也跟著漲，如果不小心買到這些樓盤性價比實在不劃算。所以，海南省購房者對這些價格哄抬出來的樓盤，一定要慎重購買。

7、剛需選擇高低配的社區性價比高

剛需海南買房選擇的對象通常是純小戶型社區或者純高層樓盤社區，但是如果社區里的人群定位完全一樣，整個社區的人口密度就會高出不少，社區資源也不能充分滿足需求，除非開發商舍得下血本做配套。但是如果購買高低配的社區，比如選擇了社區內有高層和洋房兩種產品的戶型，對剛需來說性價比會更高。

8、海南買房跟著政府規劃走

規劃所指之處，一片燎原之勢。無論如何，海南省購房者海南買房不能單靠自己想象，就連所謂的專家預言哪塊區域將來發展潛力大，也是經過揣度政府規劃意圖之后得出來的結論，包括開發商選址也是這樣，所以海南省購房者在選房時，一定要重視政府對整個城市的發展規劃。

海南買房優勢：海南人的生活節奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。，海南房子

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