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房屋買賣協議？購買房屋的流程？ 海南省樓盤，海南的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海南購房。

海南房價每年都在增長，海南房子對于我們來說又是必不可少的必需品，海南房子是我們的避風港，在外面工作一天回到屬于我們自己的海南房子里，放松，緩解壓力，因為海南房價一直在漲，所以現在的人很急切海南買房，就怕慢一步海南房價又長了，今天呢小編就來給大家講述一下購海南買房屋的流程，以及房屋買賣協議。

房屋買賣協議

賣方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿買方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購海南買海南省房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

1、甲方自愿將坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿小區＿＿＿＿＿＿＿＿＿號樓＿＿＿＿＿＿＿＿＿號房，建筑面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的大產權房屋（附贈儲藏室及地下車位，按原狀交付，未曾裝修）售賣給乙方。

2、雙方議定海南省房產價款為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫）。

3、本協議簽定前，上述海南省房產應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。

4、本協議自簽定之日，乙方向甲方支付海南省購房定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫）；甲方將上述海南省房產過戶于乙方名下時乙方向甲方支付剩余的海南省購海南房價款＿＿＿＿＿＿＿＿＿元＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫）。每期付款，甲方收到后出具收據。

5、轉賬方式：乙方向甲方提供的＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿賬號進行付款。

6、甲方的承諾保證：甲方保證上述海南省房產無任何擔保、抵押，無人租住、使用。甲方保證自己對上述海南省房產擁有處分權，保證在與乙方交易時上述海南省房產沒有其他項權利設定或其他糾紛。甲方保證上述海南省房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

7、本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。甲方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

購海南買房屋的流程

1、選擇樓盤通常情況下，有實力、口碑好的大開發商開發的樓盤，品質相對更有保障。在同一區域連續成功開發的樓盤，也可以優先考慮，因為此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。

2、查驗五證五證是辦理海南省房產證的前提和基礎，五證不全的海南房子，購買起來風險很大。稍有不慎，就可能錢房兩空。特別提醒大家：查驗五證時醉好查原件，因為復印件比較容易被做手腳；如果開發商不同意查驗五證，海南省購房者則至少要核實《商品房預售許可證》的真實性。

3、簽訂合同由于買賣雙方在海南省購房知識方面的不對等，使得海南省購房者在簽訂海南省購房合同時，常常處于被動地位。簽訂合同時，應仔細閱讀、理解合同各項條款和補充協議。

4、交房入住在交房時大家需要查驗＂兩書＂。＂兩書＂是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅質量保證書》尤為重要。

5、辦理過戶很多朋友在拿到房門鑰匙后就以為海南買房的歷程到此結束了，其實不然，在交房后大家應該要及時要求開發商或者賣方配合辦理海南省房產過戶手續，只有真正拿到屬于自己的不動產權證書，這套房屋的產權才真正屬于您的。

以上就是小編對于房屋買賣協議以及購海南買房屋的流程兩個問題的解答了，海南買海南房子不是一件小事，一套房可能普通家庭就要花光好多年的積蓄，所以海南買房的時候一定要仔細看合同，要做好課前工作，多了解了解這方面的知識，以免自己吃虧，上當受騙，一定要全面考慮，多方衡量以后再作出決定。

海南省買房優勢：海南房地產，海南島別稱“椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結果表明：海南人均壽命居全國之冠。早在1996年，海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

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