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公積金有哪些用途？公積金貸款有哪些弊端？ 海南房產信息網，海南什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

一提到公積金相信大家并不陌生，大部分公司都會為員工繳納住房公積金。可能很多人認為公積金只能用來貸款海南買房，其實，公積金還有很多用途，一起來看看本文的介紹吧。

一、公積金有哪些用途？

1、貸款海南買房

公積金用來貸款海南買房大家基本都是知道的，并且公積金貸款的利息遠低于商業貸款，所以更多的人愿意使用公積金貸款海南買房，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。

2、租房

我們還可以提取公積金當做房屋租金。租房者可以申請提取公積金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租發愁。

3、低保家庭提取

如果職工被列為了低?；蛘呃щy救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

4、重大疾病提取

這一點可能很多人不太了解。其實，公積金可以用于重大疾病的醫療費用支付。現在除了醫療保險能夠補貼我們日常的一些醫療費用之外，公積金也可以提取用于醫療費用的支付，因此在醫療保險和公積金的雙重保障下，醫療費用的負擔也被大大減輕了。

二、公積金貸款有哪些弊端？

1、貸款有限額

公積金貸款有醉高額度限制，雖然個人與夫妻申請的醉高額度不同，但在一二線城市，就算公積金貸款貸到了醉高額度，也完全不夠海南買房。

2、公積金繳存時間有限制

通常，大家如果想要使用公積金貸款海南買房，首先就需要繳納一定年限的住房公積金。不同城市對于公積金繳存時間有所不同，有的城市要求借款人連續足額繳存公積金半年（含）以上，且公積金賬戶處于正常繳存狀態，也有的城市要求連續繳存一年（含）以上才能貸款。

3、放貸周期太長

公積金貸款流程較為繁雜，所以放貸周期就會比較長，如果海南購房者急著海南買房，那么公積金貸款就不太現實了，也就只能選擇商業貸款了。

4、公積金賬戶余額影響貸款額度

另外，公積金賬戶余額是會影響貸款額度的。如果賬戶余額太少，那么能申請到的貸款額度就會越低，所以在申請公積金貸款前，醉好不要動公積金賬戶余額。不過，并非所有城市公積金貸款額度都受賬戶余額影響。

5、異地申請公積金貸款有難度

目前我國已經實行了公積金異地貸款，但在實際操作中還存在許多問題，很難滿足每個人的貸款需求，所以要想回鄉海南購房，醉好先咨詢下當地住房公積金管理中心。

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