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這些關于銀行流水的事項，購房者一定要知道！ 海南房價，海南買房無小事，因為海南買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海南買房時要注意的事項有很多~

如今很多人都會通過向銀行貸款海南買房，在向銀行貸款的同時，要出示自己的收入證明和銀行流水。銀行會通過銀行流水賬審查海南購房者是否有還款能力，如果有，銀行才會同意放貸。下面小編就來為大家解答什么是銀行流水，哪些是有效的銀行流水，以及銀行流水不夠怎么辦！

一、什么是銀行流水？

銀行流水也就是指銀行活期賬戶，包括活期存折和銀行卡里的存取款交易記錄。通俗一點來解釋，就是你在銀行上的每一筆存款、取款、消費、轉賬信息等所形成的銀行卡交易清單，它能夠證明個人或公司的收入情況，銀行會根據這個來判斷你的還款能力，這也是向申請貸款時所必須要提供的材料之一。

二、哪些是有效的銀行流水？

1、工資流水

工資流水是屬于銀行完全認可的個人收入證明，它是扣除了社保、公積金后的收入，體現了本人工作的穩定性和保障性。

2、轉賬流水

通過柜臺、網絡或網銀轉賬的交易記錄，如果有固定時間，固定金額的轉入，則屬于銀行認可部分。

3、自存流水

通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水。對于一些沒有固定工作的人來說，自存流水也是申貸的一條捷徑。不過盡管如此，你也需要注意一些事項。

首先不能當天存當天取，其次自存流水的時間要在3個月以上，能做到6個月更好；另外存入時間和存入金額要一定，比如每個月都在10號這一天存入5000元；除此之外還要做到多存少取，若存1000元取2000，卡內余額很小則會被銀行認為是無效流水。

三、銀行流水不夠怎么辦

1、已婚人士可提供夫妻雙方的流水

對于已經結了婚的人來講，如果其中一方的銀行流水不合格，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。

2、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水

可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，但要注意的是每月都要在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也并不是每個銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他海南省房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的。

3、提高首付，減少貸款額度

向銀行貸款海南買房的人，如果銀行流水不滿足其要求，并且又不能提供其他證明的，看來只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內，這樣銀行接受度較大。

以上就是小編為大家介紹的一些關于銀行流水的相關內容了，如果你也正在貸款海南買房，那就一定要多關注一下銀行流水這方面的內容了，這樣才能順利的幫助自己貸款成功。希望這篇文章能給大家帶來幫助！

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