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擔(dān)保人需要什么條件，擔(dān)保人有哪些注意事項 海南購房，海南的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海南購房。
擔(dān)保人，顧名思義就是保證人。法律規(guī)定，當(dāng)債務(wù)方不承擔(dān)付款義務(wù)時，擔(dān)保人應(yīng)該按照約定來履行付款義務(wù)或承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。擔(dān)保人是指具有償債能力的人，不過關(guān)于擔(dān)保人的具體要求相信很多人并不清楚。那么，擔(dān)保人需要什么條件？擔(dān)保人有哪些注意事項？接下來一起跟著小編來看看吧。
擔(dān)保人需要什么條件？
1、擔(dān)保人法律規(guī)定條件。與本案無牽連；享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制；在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷挥心芰β男袚?dān)保義務(wù)；沒有明顯的違約記錄。而且擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
2、個人住房置業(yè)擔(dān)保須完全具備自主民事行為能力。具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶（或交納住房公積金存款），存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
3、住房公積金貸款須自然人擔(dān)保。具有完全民事行為能力。具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定；連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款。
擔(dān)保人有哪些注意事項？
1、要多方考察借款人的信譽。一般來講，貸款人的信譽越高，擔(dān)保人的風(fēng)險就越小。要想知道貸款人的信譽高低，可以根據(jù)自己與貸款人的平時接觸來判斷。還可以找貸款人人有經(jīng)營業(yè)務(wù)的人或貸款人的其他熟人進(jìn)行了解。切不可礙于親戚、好友、同學(xué)、老上級的情面，不假思索，不計后果，盲目地做擔(dān)保人，這種做法風(fēng)險較大。
2、還要摸清貸款人償還債務(wù)的能力。對擔(dān)保人來說，風(fēng)險大小主要取決于貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔(dān)保人的風(fēng)險就會越小。貸款人人償還貸款的能力又是由其能支配的財產(chǎn)多少和負(fù)債數(shù)額的大小決定的。故在提供擔(dān)保時，首先要看被貸款人能支配的財產(chǎn)是否可以償還貸款。再者要摸清貸款人負(fù)債的多少。
以上就是小編為大家?guī)淼膿?dān)保人需要什么條件？擔(dān)保人有哪些注意事項？的相關(guān)介紹，希望會對大家?guī)韼椭槿藫?dān)保并不是一件簡單的事情，其中需要注意的事項非常多，同時也要弄清自己是否滿足為他人擔(dān)保的條件。總之，大家要弄清楚作為擔(dān)保人的注意事項，謹(jǐn)慎為他人擔(dān)保。
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