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購房須知：貸款買房時首付不夠怎么辦？ 海南買房，海南四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
現在越來越多人選擇貸款海南買房，因為只需要支付一定的首付款就能擁有一套屬于自己的海南房子了。可是，有時看上了海南房子，首付卻不夠了。那么，發生這種情況應該怎么辦呢？一起來看看本文。
一、海南買房首付不夠怎么辦？
1、尋求父母的幫助
首先海南省購房者可以先求助自己的父母。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應當，所以應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。
2、利用信用卡
在首付款的缺口不大而且使用時間不長的情況下，海南省購房者可以使用信用卡。不過，醉好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因為容易被認為是套現。有些銀行不支持海南省購房刷卡分期還款，這一點需要特別注意。
3、申請信用貸款
假如借貸人的個人信用良好，收入較高，還款能力也較強，那么可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足。
4、有保險者可申請保單貸款
如今大家對于風險防范有了更強的意識，于是很多人都購買了保險。但大多數人都不知道的是，有些保單是可以用來貸款，只是貸款期限較短。
5、將個人持有的理財產品變現
海南省購房者如果平時有購買了一些理財產品，此時不妨將這些變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在實在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。除了出售之外，還可以選擇將其抵押貸款，這可能是一種更好的變現方式，尤其是在個人持有的理財產品數額比較大的情況下。
6、降低海南買房標準
假如海南省房價超出預算太多，且在交房后壓力會變大的話，可降低海南買房標準，考慮購買小戶型或位置較為偏遠的地區海南買房。
二、交首付前要注意什么？
1、注意查看開發商的資歷
通常，開發商的資質有一定的判定標準，從高到低依次分為一級、二級、三級、四級。第一級的注冊資本醉多，從事時間醉長，竣工面積醉大。這樣的開發商所承建的房屋雖然不一定是醉好的，但總歸不會太差。而級別較低的開發商所建的房屋則有一定的風險，需要謹慎購買。
2、注意核實開發商五證是否齊全
海南省購房者要核實開發商的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》這五證，它表明了所售房屋是合法項目。特別要提醒的是，海南省購房者在查看五證的時候一定要看原件，因為復印件很容易作弊。
3、注意認真審查海南省購房合同
海南省購房合同太過專業，許多海南省購房者都無法完全理解，所以，海南省購房者一定要逐條審查海南省購房合同，一旦遇到有疑問的地方就要立馬提出來，以免后期吃大虧！
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