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買房如何選擇戶型？買房要掌握這些定律！ 海南省樓盤，海南買房時，大家醉關心的往往是海南房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

好戶型醉關鍵在于不能浪費一寸土地。戶型好壞直接影響居住的體驗，海南買房時，很多人在挑選戶型時都比較慎重。買方怎樣才能選到稱心如意的戶型呢？其實掌握下面這些定律就可以！下面跟隨小編一起來了解吧。

買方要掌握哪些定律？

定律1、客廳

在現代社會中，追求大面積的客廳不僅不實用，也會使整個海南省房子的空間比例失衡。但是，客廳的大小與擺放的家具家電有密切關系，比如電視的大小與沙發的距離基本就確定了客廳的大小。

所以在選擇時，不能簡單地說選3.3米或3.6米，而是需要空間的功能。如果說客廳的寬度是3.3米，配一個29寸的電視，看起來就不太舒服了，25寸的還湊合，這可以使沙發和電視的距離接近兩米，看起來比較舒服。

定律2、采光

在居家生活中，更加良好的采光是節能住宅的指標。大跨度的空間，靈活的空間布局，多面采光，坐北朝南，南北通透。

定律3、尺度

如果一套住宅能：北側裝電梯，南側做居所；玄關中央入，管井四周靠；客餐廚共享，臥室百家藏；空間有彈性，高度合理化；厚墻雖結實，梁柱也不差；呼吸有陽臺，管井通風佳；南北能通透，采光自然佳；客餐臥廁廚，還能再多貯；功能全具備，生活也舒服，那就是好的戶型。

除此以外，還有一些數字是尺度定律中的重要內容。比較經典的110平方米左右的兩居，起居室的面寬大概在4米，臥室在3.3米。獲得更好的采光和通風，一般面寬比進深在1比1.5比較合適。

定律4、形狀

這是許多海南購房者極少注意到的問題，一個海南省房子中，客餐臥廁廚俱全，面積分配也夠用，但是到實際居住時，卻發現空間似乎沒有圖上的那么大。

海南買房如何選擇戶型？

1、注意臥室私密性

臥室的房門不宜直接與客廳相對，以使臥室保持私秘性。同時，留意前后樓間距大小以及相鄰的戶型，避免隱私被偷窺。

2、注意廚房不宜與臥室過近

廚房是家庭油煙重災區，臥室距離廚房太近，油煙味容易飄散至臥室內。另外，廚房門不能正對臥室房門。

3、注意戶型的干濕分離

衛生間、廚房、工作陽臺都視為海南省房子的濕區，需要與客廳、餐廳、臥室這些需要保持干爽的區域有一定的分隔。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得濕區也能快速恢復干爽。干濕分離的好處就是避免了衛生間、廚房的氣味和水汽竄到臥室、客廳，保證了生活的舒適。

總而言之，那些看了半天還沒猶豫不決的戶型多半不會是好的戶型。好戶型總是能一目了然，海南購房者要了解戶型的相關常識。

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