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海南買房時哪些樓層不能買？海南買房前一定要了解 海南二手房，海南買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在海南買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

海南省購房者在海南買房時不僅僅要關注海南房子的價格、地段、戶型等因素，還要特別重視海南房子的樓層選擇。很多人不知道到底什么樓層比較好。其實，大家可以用排除法，先來了解下哪些樓層不能買。

不能買的樓層一：一樓

一樓的海南房子通常不太受歡迎，因為一樓的海南房子存在著很多缺點，比如：

缺點a、容易返潮

一樓的海南房子相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴重。尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住。

缺點b、噪音大

一樓的海南房子離地面較近，所以單元門的開關聲、行人的腳步聲、小區(qū)里的嬉鬧聲、路過的汽車發(fā)出的聲響等都能清晰的聽見，會對日常生活產(chǎn)生干擾。

缺點c、采光不好

由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的。此外，雖然住在一樓用不到電梯，但是也要均攤電梯費用。

缺點d、安全不足

一樓的海南房子出入方便，這確實是個優(yōu)點，但是這個優(yōu)點卻帶來了另外一個問題，那就是小偷出入也很方便，可以直接從窗戶外爬進去。

不能買的樓層二：頂樓

頂樓的海南房子很容易出現(xiàn)各種問題，比如一些樓棟防水做的不夠好的話，就會出現(xiàn)漏水的情況；同時屋頂受到長時間的陽光照射會出現(xiàn)屋子里悶熱的情況，尤其是到了夏天會特別的炎熱，海南省購房者要多交很多的空調費；而且有的時候還會因為水壓不足而無法用水的情況；此外，頂層住戶對電梯的依賴性很大，一旦發(fā)生火災等意外，逃生難度也比較大。

不能買的樓層三：設備層

設備層是指置放供暖、供電或供水樞紐設備的樓層，具體是哪一層，沒有固定的標準，不同樓棟的設備層可能都不同。所以，海南省購房者需要主動詢問。海南買房的時候應盡量避開，因為設備層存放了大量的機器設備，噪音比較大，有的設備還會存在輻射，長期生活在輻射區(qū)內(nèi)，對人體的危害是很大的。

不能買的樓層四：樓對樓的高層

一般來說，高層的采光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人喜歡購買高層住宅。但是如果買的是樓對樓的高層，周圍并沒有什么風景可言，打開窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買的價格比低樓層或頂層的高，但是并沒有享受到高層的優(yōu)勢，所以樓對樓的高層不能買。

其實，小編上文的總結也不是絕對的，海南省購房者還是要根據(jù)自身的實際情況來選擇適合自己的樓層。比如，老人出行不太方便，一樓其實也是一個不錯的選擇。

海南省買房優(yōu)勢：海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南人的生活節(jié)奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

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