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開發(fā)商延期交房該如何應對？決不吃啞巴虧， 海南房子，海南不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

購買海南省新房的話，海南購房者都是在跟開發(fā)商打交道的，單個的海南購房者相對于開發(fā)商來講算是弱勢群體了，如果遇到問題的話，很多海南購房者都只能吃啞巴虧，跟開發(fā)商耗不起，但如果開發(fā)商出現(xiàn)了延期交房的問題，耽誤的就是很多的海南購房者了，人多力量大，處理起來就容易一些，今天小編就來講講，開發(fā)商延期交房該如何應對？

1、收集資料

不管是開發(fā)商有沒有延期交房，海南購房者在海南買房辦理手續(xù)的時候就要手機號海南購房相關的資料，以防遇到開發(fā)商延期交房的問題，主要預防兩種情況，一種是開發(fā)商在合同中沒有約定具體的交房日期，而利用一些模糊的詞語代替。還有部分開發(fā)商為避免承擔延期交房的違約責任，在房屋實際尚未達到入住條件時，即通知海南購房者入住，所以海南購房者要保留好相關的證據(jù)。

2、注意不可抗力

在應對開發(fā)商延期交房之前，海南購房者首先要搞清楚開發(fā)商延期交房的原因是什么，因為原因可能并不在于開發(fā)商，海南購房者無法追究開發(fā)商的責任，就談不上維護自己的權益了。根據(jù)相關規(guī)定，在沒有特別約定的情況下，只有發(fā)生不可抗力的情況，開發(fā)商才能免除延期交房的賠償責任，這種情況下，海南購房者就只能盡量的督促開發(fā)商交房了。

3、催告交房

如果海南購房者確定是開發(fā)商的原因導致的延期交房，那就可以聯(lián)合盡量多的海南購房者對開發(fā)商進行催告，雖然有規(guī)定表明，開發(fā)商延期交房的情況下，海南購房者是可以選擇退房的，但對于延期交房的時間也是有規(guī)定的。如果開發(fā)商延期交付經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內交付的，海南購房者不能要求解除合同，但是可以讓開發(fā)商按延期天數(shù)承擔違約金賠償。

4、提起訴訟

催告開發(fā)商交付房屋也有一個時間限制，在這段時間內如果開發(fā)商還是沒有將海南省房子交付給海南購房者的話，海南購房者是可以申請退房的，避免因為延期交房而給自己帶來更多的損失。如果開發(fā)商不配合或者是不同意退房的話，海南購房者就可以提起訴訟，海南購房者應當注意訴訟時效，根據(jù)法律規(guī)定，海南購房者應當自約定的交房之日起兩年內向開發(fā)商索賠延期交房的損失。

海南買海南省房子的錢是大家辛辛苦苦一分一毛的存起來的，誰都不希望在購海南買海南省房子之后遇到多余的事情，開發(fā)商還不能按時將海南省房子交付給海南購房者，等待的這段時間里，相信大家都會非常的煎熬，以上就是關于開發(fā)商延期交房該如何應對的介紹了，希望能夠幫助到大家。

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