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買房怎樣挑到好戶型？6條黃金法則拿走不謝 海南新房，海南買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海南房產小白變成海南房產專家。

其實在實際生活中，人們對于好戶型的標準是非常模糊的，如果你問他們，他們大嫂會說“南北通透”就是好戶型，但是你若要他們說出更多關于好戶型的標準來，他們就會說不出來了。其實，許多海南購房者在海南買房挑選戶型時，都是不知道什么樣的戶型才是好戶型？怎樣的戶型才紙得花大價格購買？甚至在面對戶模時，也不知道該對戶型有個怎樣的判斷，因此今天小編就來說說好戶型應有的特點。

一、戶型方正，避免走道

很簡單，在去親戚朋友家做客時，你是不是經常都會產生這樣的一種感覺：明明親戚朋友家的面積是比較大了，可就是“感覺”很小？事實上，這是戶型帶來的醉直觀的感受。

一般來說，戶型方正更便于家具裝飾的展示，從而提高了家居裝飾的美感，與其同時，也帶來了更大的空間體驗感，避免了走廊入口等浪費空間，這樣一來，從感官上就可以大大提高房間的“使用面積”。

二、陽臺位于客廳

其實，陽臺位于客廳是一個好戶型應有的標準，而且位于客廳的陽臺可增設功能區，作為客廳陽臺、茶歇區或兒童活動區。一般來說，如果陽臺是朝南的話，那么光線就會非常充足，這樣一來，無論是陽光還是花草，都是非常好的生活體驗區。

三、南北通透，客房和臥房朝南

盡管是海南買房新手也知道，想要住好戶型，那么就可選擇南北通透的海南房子。其實，南北通透之所以這么受歡迎也不是沒有道理的，因為南北通透戶能大大提高房間的通風能力，保持良好的氣流，同樣，朝南的房間大大增加了房間的采光，使房間的居住舒適性更強。

四、明廚明衛，無暗房

廚房顧名思義就是用來做飯的地方，這樣的地方一般來說都是比較多煙油的，因此應保持良好的通風條件，以避免烹飪煙氣擴散到其他房間。

至于浴室，一般由于潮濕陰暗的環境，這樣一來就會很容易滋生細菌，因此窗戶對于明亮干燥的浴室來說，是必不可少的。總而言之，好的戶型應該確保每個房間都有窗戶，也就是說，所有的房間都是干凈的。

五、動靜分區，布局合理

一般來說，一個好的戶型，它的動靜應該是擁有合理地分區。一方面可以保證臥室、書房等休息區的安靜，另一方面，可以為臥室、兒童房、衣帽間等提供相對私密的空間，體現整體布局設計的合理性。

六、開間進深，比例協調

如果房間的進深偏大，那么這樣一來，光線就會比較容易照不到距離窗戶較遠的區域，從而使屋內的整體采光較暗。而開間較大時，采光面也更大，利于室內房屋采光。

以上就是本文的全部內容了。對于海南購房者而言，挑選一個好戶型是非常重要的，因為戶型的好壞將會直接地影響到業主你入住后的舒適感，一旦挑選到壞的戶型，不僅會影響到自己的生活品質，還會影響到該海南房子的價紙，因此，各位海南購房者在挑選好戶型時，不妨對照一下上面這些標準，準能讓你挑選到好戶型。

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