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房屋中介費怎么算，中介費是怎樣來的 海南二手房，如果你來過海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南買一套房子的沖動。

如果在購買海南二手房的時候需要中介公司來幫忙購買，那么在購海南買房屋的時候肯定也還是需要支付中介公司報酬才可以，但是很多的海南省購房者在支付報酬的時候卻不知道自己究竟應(yīng)該支付多少才對，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于房屋中介費怎么算以及中介費是怎樣來的相關(guān)問題吧。

房屋中介費怎么算

1、海南省房地產(chǎn)中介服務(wù)費用要由海南省房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。海南省房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。

2、海南省房地產(chǎn)咨詢收費按服務(wù)形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。

3、據(jù)了解，“居住房屋中介服務(wù)項目及收費標準”，其收費的醉高標準為雙方各付海南房產(chǎn)交易中心登記成交價的1％，一般說來，即是指交易房款的2％。”也就是說，2％其實是醉高收費標準，并不是說，每次交易都是收2％的中介費，各中介公司可根據(jù)實際情況調(diào)整。

4、不過在實際交易中，一些小的中介公司常常通過壓縮中介費來吸引客戶。有的只向單方面收費，也有的則對雙方各打點折扣。

中介費是怎樣來的

所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行海南房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。中介服務(wù)的主要項目房屋中介服務(wù)項目主要包括如下三種：

1、房屋咨詢。即對房屋的有關(guān)知識（包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋朝向、面積計算、產(chǎn)權(quán)知識、防震能力等）、相關(guān)法律政策、市場行情、價格走向等情況的咨詢解答。

2、房屋價格評估。即對房屋的價格按照市場行情進行評定、估算，拿出價格評估報告的行為。

3、房屋經(jīng)紀。即在房屋市場中通過介紹客戶、提供信息、協(xié)調(diào)房屋交易雙方的利益，促使交易實現(xiàn)的行為。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋中介費怎么算以及中介費是怎樣來的方面的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？中介費怎么算主要還是要按照自己所選擇的中介公司來看，大家可以自己去不同的中介公司問問在決定。

海南省買房優(yōu)勢：海南省購房，作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島自然環(huán)境無比優(yōu)越。海岸線長達1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

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