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購房技巧都有哪些？購房的基本過程是什么？ 海南房子，海南過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

社會(huì)發(fā)展速度是日益加快，而很多的人現(xiàn)在也都是比較的期望房屋購買快點(diǎn)到來，但是海南省買房這一件事情辦理起來流程可不是非常的容易，海南省房產(chǎn)交易的基本過程近些年來有過一些變化，而一些較為聰明的人則針對(duì)這些變化做出了一些技巧性的處理，那么海南省購房技巧都有哪些？海南省購房的基本過程是什么？

海南省購房技巧都有哪些？

1、替自己留下討價(jià)還價(jià)的余地。如果你是買主，出價(jià)要低些。不過不能亂砍價(jià)，砍出的價(jià)格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)。讓對(duì)方先開口說話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點(diǎn)。讓對(duì)方對(duì)重要的問題先讓步，如果你愿意的話，在較少的問題上，你也可以先讓步。

2、讓對(duì)方努力爭取所能得到的每樣?xùn)|西，因?yàn)槿藗儗?duì)于輕易獲得的東西不太珍惜。不要讓步太快，晚點(diǎn)讓步要比較好些，因?yàn)樗却茫陀鷷?huì)珍惜它。同等級(jí)的讓步是不活要的。例如對(duì)方讓你60％，你可讓他40％，如果對(duì)方說你應(yīng)該讓我60％時(shí)，你可以說，我無法負(fù)擔(dān)來婉拒對(duì)方。

3、不要作無謂的讓步，每次讓步都要從對(duì)方那兒獲得某些益處。有時(shí)不妨作些對(duì)你沒有任何損失的讓步。記住“這件事我會(huì)考慮一下，”這也是一種讓步。如果你無法吃到大餐，便想辦法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一個(gè)承諾。

4、不要掉以輕心，記住每個(gè)讓步都包含著你的利潤。不要不好意思說“不”。大部分人都怕說“不”，其實(shí)，如果你說了夠多的話，他便會(huì)相信你真是在說“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。

海南省購房的基本過程是什么？

1、簽訂認(rèn)購書

商品房正式銷售工作開始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，海南省購房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購書，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向海南省購房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳資料和法律文件交給海南省購房人。

2、簽訂買賣契約

海南省購房人在簽訂認(rèn)購書后，應(yīng)在認(rèn)購書中約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂正式契約。契約包括：內(nèi)銷商品房銷售契約．內(nèi)銷商品房預(yù)售契約．外銷商品房銷售契約．外銷商品房預(yù)售契約．經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約等。

簽訂買賣契約是整個(gè)海南省購房程序中醉重要一環(huán)，契約也是銷售中醉重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發(fā)商和海南省購房人各執(zhí)壹份。副本貳份，開發(fā)商和當(dāng)?shù)胤抗懿块T各壹份。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于海南省購房技巧都有哪些？海南省購房的基本過程是什么的全部介紹，針對(duì)于海南省購房所推出的技巧現(xiàn)在確實(shí)有很多，但是技巧的理解與使用工作并不算很簡單，而且部分的技巧也都有理解難度，因此在這以前就要將一些細(xì)節(jié)工作做好，基礎(chǔ)流程的了解也不是很麻煩，所以這點(diǎn)大家是可以放心的。

海南省房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南買房優(yōu)勢(shì)：作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線長達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等，是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

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