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銀行放款慢？一般來說，銀行放貸時(shí)間是？ 海南買房，海南度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

人們現(xiàn)在想要海南買房的話，大概也只能通過銀行貸款來實(shí)現(xiàn)了，畢竟現(xiàn)在的海南房價(jià)實(shí)在是高得太嚇人了。一般來說，雖然在貸款海南買房之后，你就會(huì)從海南購房者的身份轉(zhuǎn)變到房奴，但是起碼也是有“房”一族了，然而，對(duì)于即將成為房奴的人而言，他們醉擔(dān)心的事情就是銀行放貸時(shí)間，要知道，如果銀行放貨時(shí)間拖久了，也容易使海南購房者加大違約風(fēng)險(xiǎn)。

一、銀行放貸時(shí)間是？

經(jīng)歷過貸款申請、面簽等等一系列流程之后，房貸終于成功地獲批了，但何時(shí)才能拿到房貸款？在正常情況下，銀行放款速度是這樣的：如果是購買海南省新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄。

銀行查詢貸款人的個(gè)人征信，就是想看看你的還款能力。一般如果你個(gè)人征信無問題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請。接著銀行收齊資料，內(nèi)部呈批后去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，大概需要10個(gè)工作日，待交易中心發(fā)放他不動(dòng)產(chǎn)登記證明后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。

紙得注意的一點(diǎn)就是，貸款買海南省新房和買海南二手房的放貸時(shí)間是不同的。也就是說，如果是購買海南二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認(rèn)征信無問題后，銀行確定受理，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個(gè)月的時(shí)間。

二、在還房貸的過程中，該如何對(duì)抗房貸風(fēng)險(xiǎn)？

貸款海南買房的好處就是能夠能廣大海南購房者圓“有房”的夢，但是缺點(diǎn)也是明顯的，身背房貸的朋友，在整個(gè)還貸過程中，家庭還貸支柱（一般為男性）以及家庭經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)者（妻子、父母等）差不多都要做到：幾十年內(nèi)不能奢侈，不能失業(yè)，不能降薪，不能生病，不能隨便旅游等。

總而言之，就是一個(gè)字“省”。當(dāng)然了，如果房奴你是經(jīng)濟(jì)富裕家庭，自然就不需要做上述這5個(gè)不能，但是小編要提醒一下普通房奴了，如果上面任何一個(gè)環(huán)節(jié)斷層都可能導(dǎo)致家庭經(jīng)濟(jì)的崩潰。那么，該如何規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)呢？

1、留心信貸政策方面的變化

小編在這里要提醒一下大家了：貸款利率并不是固定不變動(dòng)的。也就是說，貸款利率的上調(diào)、下降，都將導(dǎo)致月供的變化，尤其是利率上調(diào)時(shí)，房奴們的還款壓力將無形增加。所以多多關(guān)注信貸政策方面的信息，早作準(zhǔn)備才能有效規(guī)避利率波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

2、量入為出，適度消費(fèi)

身背房貨的壓力是可想而知的，因此在貸款海南買房前，就應(yīng)做一份關(guān)于“量入為出，適度消費(fèi)”的計(jì)劃。對(duì)于個(gè)人或家庭而言，各類貸款總的還款額如果超過收入的50％，就會(huì)對(duì)生活質(zhì)量造成影響，因此建議借款人應(yīng)客觀判斷自己的還款能力，從而制定合理的消費(fèi)計(jì)劃。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。很多人在貸款海南買房的時(shí)候，會(huì)對(duì)這樣一個(gè)問題很糾結(jié)：哪個(gè)還款方式更合適？其實(shí)，總的來說，等額本息每月還款金額一致，除非央行調(diào)息；而等額本金前期還款壓力大，隨著還款的深入，每月還款額逐漸降低，因此相比之下，海南購房者選擇等額本金會(huì)更節(jié)省利息。

海南買房優(yōu)勢：海南島別稱“椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結(jié)果表明：海南人均壽命居全國之冠。早在1996年，海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。，海南省二手房

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