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海南二手房能用公積金貸款嗎？海南二手房用公積金貸款首付多少？ 海南省新房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南買房。

朋友們都有購買海南二手房的打算，如果要買海南二手房的話，很多朋友們會考慮通過貸款的方式來辦理。其實購買海南二手房也是可以辦理公積金貸款了，大家在海南省買房之前可以了解一下具體的海南省買房方式。要么海南二手房能用公積金貸款，買海南二手房用公積金貸款首付多少？我們來詳細的了解一下公積金貸款的相關細節吧。

海南二手房能用公積金貸款嗎？

目前，大家是可以通過公積金貸款來購買海南二手房的。不過，使用公積金貸款來購買海南二手房必須符合以下條件：

1、用公積金貸款的海南二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等；

2、海南二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％；

3、海南二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲；

4、用公積金貸款的海南二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。

如果大家符合上述條件，攜帶本人身份證明、海南購房合同、海南房產證等材料，就可以到當地的住房公積金管理中心申請貸款了。

海南二手房用公積金貸款首付多少？

1、使用公積金貸款購買二套房,醉低首付比例30%,貸款利率為基準利率。職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受托銀行申請商業住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業住房貸款的組合形式向職工發放。

2、公積金貸款采用抵押擔保方式的，借款人(即申請公積金貸款的職工，下同)應以所購買住房作為抵押物。借款人應當和受托銀行簽訂抵押合同，并按本市海南房地產權登記規定辦理抵押登記手續。

3、公積金貸款采用質押擔保方式的，借款人或第三人應當提供公積金中心和受托銀行認可的憑證式國債、受托銀行本行本幣定期存單，以及其他依法可質押的權利憑證進行擔保。借款人應當和受托銀行簽訂質押合同，并在合同約定的期限內辦理權利憑證移交等手續。

海南二手房的買賣，大家如果通過公積金貸款的方式辦理，就要注意一下具體的還款方式，根據相關的政策來進行辦理，以上就是關于海南二手房能用公積金貸款嗎和海南二手房用公積金貸款首付多少的相關介紹，大家在辦理公積金貸款的時候，一定要注意具體的辦理方式和相關的流程。

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