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頂樓的房子好嗎？哪些樓層的房子不建議買 海南省房地產(chǎn)，海南買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

俗話說，一千個讀者就有一千個哈姆雷特，這句話是有一定的道理的，每個人看待事物的角度都不一樣，大家在選海南省房子的時候，對同一套海南省房子，有的人覺得好，也有人覺得差，比如說在選擇房屋樓層的時候，對于頂層海南省房子的好壞，不同的海南購房者就有不同的見解，今天小編就來講講，頂樓的海南省房子好不好？哪些樓層的海南省房子不建議大家買呢？

頂層的海南省房子好不好？

一、頂層海南省房子的優(yōu)點

1、價格相對較低

頂層的海南省房子由于其缺點比較多，所以頂層的海南省房子和其他樓層相比價格更低，優(yōu)惠更多。這一點很好理解，樓層也是影響房屋價格的重要因素，特別是在海南省新房交易中，頂層和標準層的差異更為明顯。

2、受噪音干擾少

通常情況下，樓層越高受到噪音的影響就越小，所以頂層有更加清靜的環(huán)境，住在頂層不僅不用擔心樓上鄰居會吵到你，也因為樓層高，不用擔心地面的噪音。頂層已經(jīng)是醉高的樓層了，不會受到樓上住戶的影響，也就少了樓上衛(wèi)生間排水以及管道帶來的噪音。

3、采光、通風效果好

頂層海南省房子的居住環(huán)境也不錯，頂樓空氣對流強，通風好；樓層高，不會擔心采光，日照充足。頂層比較高，所以住在頂層的話還有著不錯的視覺景觀，這些都是可以給生活帶來更加舒適的體驗。

二、頂層海南省房子的缺點

1、漏水

頂層的海南省房子常常會出現(xiàn)漏水的情況，這一點也是很多人不愿意購買頂層的原因。有的建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，滲水狀況可能比較嚴重，雖然建筑技術是不斷發(fā)展，頂層的防水和修復性能也是越來越好，但頂層的海南省房子是否會出現(xiàn)漏水的情況，這一切的前提都是建立在開發(fā)商是否負責上。也就說一旦房屋質(zhì)量不達標，頂層受到的損失會是醉大的。

2、保溫隔熱的困擾

通常頂層的海南省房子還存在保溫效果不好的問題，頂層在保溫隔熱的問題上和普通樓層有所差距。但是如果樓盤的質(zhì)量高，頂層的通風好，那么這些影響還是可以有效的降低的。

3、面對災害，逃生難度大

現(xiàn)在的云梯只能達到十幾層的位置，一旦遇到火宅、地震等等災害，能利用的救援設備有限，頂層相對于低層逃生難度要大很多。

哪些樓層不建議大家購買？

1、 底層

底層的海南省房子跟頂層的海南省房子被統(tǒng)稱為極端層，這兩層的海南省房子的缺點都比較多，。如果你住在底層，周邊居民來回走動的聲音、汽車穿梭在小區(qū)的聲音等都會對你產(chǎn)生影響。如果是一些比較老舊的小區(qū)，住在底層的話，地下室還會返上來潮氣，而且居住在底層的話，隱私性相對就比較差。

2、設備層

設備層一般是用來放置供暖、供電、供水設備的樓層，每棟樓的設備層不固定，但大家在海南省買房時千萬要記得避開它們。因為這些設備一旦運行起來就會產(chǎn)生噪音，這對你來說會是不小的影響，除了會產(chǎn)生噪音之外，還會產(chǎn)生輻射，一般來說，設備層都位于樓體的中間位置。

以上就是關于頂樓的海南省房子好不好以及哪些樓層的海南省房子不建議大家購買的介紹了，海南省買房選樓層對于很多人來說都是一件十分頭疼的事情，現(xiàn)在的海南省房子基本上都是二十幾層的，海南購房者的選擇多了，要作出選擇的難度就增大了，不管選擇什么樓層的海南省房子，小編上面提到的幾個樓層醉好不好選。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側

3、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風海岸：均價16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側

6、德盛南島康城：均價8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側

7、臥龍谷上上泉：均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

8、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號

9、百達萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學校旁)

10、博鰲亞洲風情廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

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