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公積金首套貸款利率，公積金貸款海南買房的條件是什么 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

我們都知道海南買房貸款的方式是比較多的，如果我們海南買房之前繳納過公積金，我們就可以使用公積金貸款的方式，因?yàn)檫@樣的貸款方式利率是比較低的，所以不少的人購買首套房選擇了公積金貸款，但是不知道利率是多少。那么小編就來介紹一下公積金首套貸款利率？公積金貸款海南買房的條件是什么？

公積金首套貸款利率？

首套房公積金貸款利率5年期以上年利率是3.25％，5年期（含）以下年利率是2.75％，提交資料，借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的。應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本結(jié)婚證，離婚證，海南購房首付款證明資料，海南購房合同住房公積金繳存證明等。

公積金貸款海南買房的條件是什么？

1、首先貸款人必須是參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

2、其次參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人海南購房貸款還必須符合以下條件：本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3、另外貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

4、各位還需要注意公積金貸款期限醉長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

以上是小編介紹的公積金首套貸款利率？公積金貸款海南買房的條件是什么？對(duì)于公積金貸款的問題我們已經(jīng)了解，使用公積金貸款海南買房是有很多的好處的，節(jié)省了不少的魏永，因?yàn)楣e金相對(duì)來說是貸款利息醉低的，在實(shí)際中還款金額也比較少，并且海南買房的首付也是比較低的。

海南購房。。。海南買房優(yōu)勢(shì)：空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。海口、三亞作為海南的兩個(gè)主要城市，也是常年“稱霸”全國主要城市的空氣質(zhì)量榜。

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