團購V信：1⒏089828470

首套房貸計算方式有哪些，購買首套房要注意什么 海南省新房，海南的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

對于一個初次涉入海南省房產行業的朋友們，很多知識都是需要提前了解的，有的朋友可能覺得自己之前有了解過相關信息，不算是新人，其實只要沒有接觸過這方面的事情就算是新人，就應該多花時間去了解相關信息，比如可以去了解一下首套房貸計算方式有哪些？購買首套房要注意什么？這些都是海南購房中比較重要的內容。

首套房貸計算方式有哪些

現在很多網站上都可以找到房貸利率計算器，等額本息還款是還款常見的一種方式，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款是很普遍的一種方法，將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

購買首套房要注意什么

1、海南購房者在海南買房前準備好海南購房資金是很重要的，海南購房者應該對自己的資金狀況和家庭支出有充分的認識，量力而行。除了必須支付的房款之外，契稅、房屋維修基金、裝修費用、物業費用等都需要做出預留。

2、所選擇的小區要避開大型工廠、菜市場，處于交通要道、臨街的地段也不能選，這些地段往往噪音過大。這是因為長期出于嘈雜的環境中可能會對人的健康有威脅，安靜的環境才能保障人有良好的休息、良好的健康狀況。

3、五證是指《預售許可證》（或者是《銷售許可證》）、《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》。開發商只有具備了這五證，才能證明這個海南房子是合法出售的。二書是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。這兩書也是非常重要的，它們的存在才能保證房屋的質量，所以在海南買房交定金前要看看有沒有這兩書。

4、第一次海南買房的海南購房者很容易被一些福利所吸引，比如“贈送面積”。殊不知“贈送面積”只是開發商的一種銷售手段，到了真正交房時很多都是無法兌現的。

以上就是首套房貸計算方式有哪些？購買首套房要注意什么的全部內容，購買首套房的海南購房者，如果是全款購買自然就可以不用了解貸款的情況，不過全款購買的人是寥寥無幾，所以大家還是接受現實，對貸款的情況多了解一點，盡量讓自己更好的辦理下來貸款手續。

海南優質樓盤推薦

1、碧桂園瀾江華府：均價9000元/㎡，樓盤地址： 海南臨高縣瀾江新城德瀾路

2、恒大雙海灣：均價待定元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側

3、長霖繁華里：均價17300元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區白龍南路與白龍一橫路交匯處

4、碧桂園公園上城：均價待定元/㎡，樓盤地址：海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁）

5、恒大·悅龍府：均價待定元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區迎賓大道169號

6、碧桂園雪茄風情小鎮：均價待定元/㎡，樓盤地址：海南G98環島西線高速光村出口處

7、世茂秀英里：均價待定元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區丘海鼸橫路54號

8、文博公館：均價待定元/㎡，樓盤地址：白水塘富康路22號

9、名門海寶灣：均價元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮中國南海博物館北

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓：均價11000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道鑫橋路1號

購房TEL：1808⒐828470

海南省房產|首套房貸計算方式有哪些，購買首套房要注意什么此文由臻房小張編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/61661.html