購房威信：18089828470

誰說退房難？你知道哪些情況可以退房嗎， 海南房產網，能用有限的錢，在海南買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海南買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

大家都希望海南買海南省房子的時候能夠順順利利的，這樣自己和家人也能開開心心的盡早入住進海南省房子里面了，但是在海南房產交易的過程中，也有一些朋友會遇到一些麻煩，比如說海南買海南省房子的時候要辦理的手續有這么多，海南購房者稍不留意的話，就需要重復多跑幾趟了，還有更嚴重的會發生退房的糾紛，今天小編就來講講，哪些情況可以退房呢？

1、不能辦理產權證書

其實不能辦理產權證書的原因有很多，可能是因為海南購房者自己提交的材料不齊全，也可能是因為開發商方面的問題。產權證書對于海南省房子的重要性相信大家都清楚，如果是由于開發商的原因，那么責任就在開發商這邊，屬于開發商違約的情況，海南購房者在合同約定的期限內無法得到產權證，如約定此條件可退房，海南買房人就可以要求退房。

2、房屋面積誤差超過3%

根據相關規定，房屋面積誤差只可以在一定范圍內出現，而這個范圍就是3%，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對紙超出3％，那相差的面積就比較大了，海南購房人可以提出退房并要求退賠利息。不過很多人在驗收房屋的時候都會忽視了測量房屋面積，當遇到房屋面積誤差不超過3%的情況，海南購房者也是可以索賠的。

3、未經同意擅自變更設計

購買期房的話，海南購房者是根據前期的規劃設計圖來選海南省房子的，辦理海南購房手續的時候也是要附上戶型圖的，而開發商想要變更海南省房子的規劃設計的話，必須經過海南購房人同意。這項規定通常在海南購房者跟開發商簽訂的海南購房合同中也有說明，如果發生開發商未經海南購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，那么海南購房者就可以依據合同約定要求開發商退房。

4、房屋質量存在重大問題

驗收房屋主要就是針對房屋質量進行驗收，但是房屋質量問題有大也有小，如果驗收房屋的時候發現的是房屋主體結構方面的質量問題，則屬于房屋的重大質量問題了。根據新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，海南購房人可以提出退房并要求開發商賠償損失。

有些朋友說，買了開發商的海南省房子，想要退房會很難，但其實只要海南購房者的退房理由足夠充足的話，是會得到法律的支持的，這種情況下申請退房就不會很難，只不過辦理退房手續比較麻煩，大家需要多注意，以上就是關于哪些情況可以申請退房的介紹了。

海南省買房優勢：海南買房，海南島在國內占有重要位置的優勢礦產主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍寶石、水晶、三水型鋁土、油頁巖、化肥灰巖、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲量約占全國富鐵礦儲量的70%，品位居全國第一；鈦礦儲量占全國的70%；鋯英石儲量占全國的60%。

打折熱線：18089828470

海南誰說退房難？你知道哪些情況可以退房嗎，此文由臻房小狄編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/70610.html