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簽訂海南購房補充協議要注意什么 海南樓盤，海南買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海南買房細節都需要注意！
貸款辦不下來，可能有海南省購房者的原因，有開發商的原因，也有可能是銀行方面的原因。因此，要在補充協議里約定好貸款辦不下來雙方的責任。
2、寫明房屋所有權證辦理的時間合同里沒有規定多長時間把產權證辦下來，因此，要在補充條款里約定好。
3、明確把售樓書和廣告的內容寫進補充協議售樓書和廣告的內容口說無憑，寫下來才能維護海南省購房者的合法權益。
要和開發商約定清楚公攤的是哪部分，贈送面積到底是什么？減少后期糾紛。
5、明確裝修標準裝修的標準，不要籠統的說使用進口材料、高級材料，一定要明確使用什么品牌。
6、明確退房的責任由于開發商的原因導致退房，必須寫明開發商應承擔什么樣的責任。退還日期，銀行的利息、罰金等也要寫明。
7、海南省二手房約定好騰房時間購買海南省二手房，雙方要約定好騰房的時間。賣主留給買方的室內物品一定要在協議上標注清楚，以便后期不兌現。
8、保障服務合同海南買房通過中介，需要簽保障服務合同，說明服務的費用、服務范圍以及其他約定。
簽訂海南省購房補充協議的作用由于標準的海南省購房合同條款的局限性，幾乎每一份海南省購房合同都要簽訂補充協議。標準的海南省購房合同由于是國家有關部門制定的，條款相對比較公平合理。而補充條款是由開發商制定的，往往會限制海南省購房者的權利，甚至采用一些不平等條款侵害海南省購房者利益。
簽訂補充協議的注意事項1、不是所有的補充協議一定有效，只有滿足法律規定的才有效力的。基本要求有三點：一是行為人（海南省購房者和開發商）具有相應的民事行為能力；是雙方意思的真實表達；不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
2、簽訂補充協議的海南省購房者和開發商應與主合同當事人保持一致；補充協議的形式應嚴格按照訂立房屋買賣合同的形式；補充協議的內容與房屋買賣主合同內容不能發生矛盾，發生矛盾則根據具體內容看哪個才具有法律效力。
海南買房優勢：海南島別稱“椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結果表明：海南人均壽命居全國之冠。早在1996年，海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。，海南樓盤
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