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怎樣檢查海南房屋質量？出現質量問題如何維權？， 海南房價，海南城市配套齊全，面?？可剑h境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。

由于房屋在購買的時候海南購房者是不能對房屋施工進行實施監督的，所以在購海南買房屋之后需要對房屋進行驗收，在驗收房屋的時候主要是注意看房屋是否有存在質量方面的問題，而由于海南購房者沒有海南購房經驗，也不知道驗房時應該怎么檢查房屋，那么應該怎樣檢查房屋質量？出現質量問題應該如何維權？

應該怎樣檢查房屋質量？

1、注意樓體是否穩定

在房屋質量中，樓體如果不穩定的話，就屬于比較嚴重的質量問題了，樓體不穩定可以表現為過了沉降期之后依然還在下沉、不均勻沉降導致樓體傾斜、樓體的強度不夠、因結構不完善導致的部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、是否有滲水、漏水問題

如果防水工程不到位的話，就會導致房屋出現滲水或者漏水的情況，而滲漏問題也屬于嚴重的房屋質量問題，如果房屋里面家具電器比較多的話，出現房屋滲漏問題之后，會給家里帶來很嚴重的經濟影響，在查看房屋是否滲漏水的時候，可以選擇在下雨天去看房，因為下雨天或者是剛下過雨之后，房屋存在滲水漏水的情況一定會全部暴露出來的。

3、墻面、地面是否有裂縫

房屋里面的地面使用頻率是比較高的，而且由于面積比較大，海南購房者在檢查低面的時候可以用小錘子進行仔細檢查，主要是看看地面有無空鼓開裂的情況，檢查墻面時也可以用這樣的方法，如果地面存在質量問題的話，大多都體現在空鼓和開裂的問題上，另外還要檢查地面是否平整，可以用長尺或者帶有水平的直尺靠墻檢查。

4、門窗質量

門窗質量問題很多海南購房者在驗房的時候都會忽略，其實門窗是保護室內安全的主要屏障，檢查門窗質量的時候，海南購房者可以將門窗分別做開關檢驗，主要是看門窗開關是否靈活，會不會存在滲水的情況以及密封強度等問題。

出現質量問題應該如何維權？

海南購房者在檢驗房屋的時候發現房屋存在質量問題的話，首先要對房屋的質量問題進行拍照保存，然后和開發商進行協商處理，如果開發商不予解決或者海南購房者對開發商的解決不滿意，此時可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。因為房屋質量問題關系著海南購房者日后的居住安全，所以對于出現質量問題的時候，可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，根據鑒定的結果來當做民事賠償的證據。

關于應該怎樣檢查房屋質量？出現質量問題應該如何維權的相關內容，小編就為大家介紹到這里，如果海南購房者發現自己所購買的房屋出現質量問題的話，不管問題大小，都應該進行維權，要求開發商來進行處理，所以在驗收房屋的時候海南購房者就要小心謹慎，如果自己不懂的話，可以帶上專業人士一同驗房。

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