打折熱線：⒈⒏08982⒏⒋70
海南房子登記在孩子名下有什么好處 海南房產網，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南買房。
1、規避稅費：將海南房子直接登記在未成年子女名下，相比贈予、繼承等既省錢又方便，能省下不少稅費，還不用擔心將來有可能會征收的遺產稅。
2、規避家庭破產風險，為自己和孩子都留條后路。有些家長從事商業經營活動，在經營良好時提前策劃，以孩子名義購置海南房產，如果面臨生意失敗，資不抵債等風險，還能給自己保留一部分東山再起的資本，為自己和孩子都留條后路。
3、夫妻感情出現危機，從保護子女權益出發，把海南房產登記在子女名下。夫妻之間產生矛盾時往往互不相讓，誰也不愿在財產上吃虧，此時有些夫妻會共同出于對子女的愛護，協商將海南房產登記在子女名下。
4、提前為孩子準備婚前財產，不用擔心其婚后被配偶分割。
需要注意的是，這是大部分家長看到的好處，但是任何事物都是有缺點的，將海南房子登記在孩子名下也存在很多的弊端。
如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。
2、子女購買海南新房需遵守二套房政策如果海南房產證上有子女名字，孩子成年后買婚房，孩子可能面對二套房政策——婚后購買家庭第二套房要交海南房產稅;如果海南房子的貸款還沒有還清，首付需按二套房標準，貸款利率也可能上浮，海南買房的成本增多不少。
3、父母不能隨意處置房屋，確需處置時手續麻煩父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益，若其出現重大疾病需要錢來治療或生活學習需要等。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售海南房產是為了未成年人利益的保證書，保證書須經公證處公證。另外，父母出售海南房產所得款項應全部用于撫養未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認為父母侵犯其合法權益，父母還要承擔賠償責任。
4、父母離婚時易出糾紛如果夫妻離婚，以未成年孩子名義購置的海南房產歸屬往往會引起法律糾紛。
5、父母想再收回房屋困難，且無法控制子女成年后擅自處分海南房產父母出資海南購房，把海南房產登記在子女名下，就意味著父母把這套房贈與了子女，只有子女才對這套海南房子擁有所有權。
如果父母年老，子女成年后不履行贍養父母的義務，父母想收回房屋將會有很大的法律障礙。
6、孩子如婚后發生意外，配偶有權繼承婚前財產如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。這意味著，如果孩子在未成年時和父母共有海南房產，孩子名下的海南房產也將作為遺產分割和繼承。
海南樓盤賣點：空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。海口、三亞作為海南的兩個主要城市，也是常年“稱霸”全國主要城市的空氣質量榜。，海南房子。
團購V信：18098284⒎0
海南房子登記在孩子名下有什么好處此文由臻房小郝編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/79782.html
