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收房時要注意哪些細節(jié)？你知道具體步驟嗎， 海南省新房，海南獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

不管是購買海南省新房還是海南省二手房，收房都是非常重要的一步，并且海南房子只有經過了海南購房者的驗收之后，海南購房者才能放心辦理接房手續(xù)，自己才能開始對海南房子的裝修進行規(guī)劃，早日搬進海南房子里面去，收房是非常關鍵的一步，如果海南房子有什么問題，醉好在收房的時候就發(fā)現，今天小編就來講講，收房時要注意哪些細節(jié)？你知道具體步驟嗎？

1、注意收房流程

收房是非常關鍵的一步，但其實現在很多人在收房之前都是不知道具體的流程的，醉終收房的時候都不是按照正常的收房流程來辦理房屋交接手續(xù)的。為避免在收房的過程中遇到問題，海南購房者醉好是提前了解清楚收房的詳細步驟和流程，收房的正常流程應該是先驗房然后簽收房手續(xù)，這里海南購房者就要注意了，有的小區(qū)交房時，開發(fā)商要求業(yè)主先辦理手續(xù)再去驗收房屋，海南購房者可以拒絕。

2、注意交房文件

開始收房之前，海南購房者一定要搞清楚開發(fā)商是否具備房屋交接的資格，開發(fā)商在交付房屋之前必須要經過相關部門的驗收，所以收房時海南購房者一定要查看開發(fā)商交房文件是否齊全。收房時檢查的證件主要是《建筑工程竣工備案表》，如果開發(fā)商通過了相關部門的驗收，就會有這份資料，另外海南購房者要注意看房屋是否具有質量保證書和使用說明書，以便確認房屋各個部分的保質期。

3、注意房屋質量

收房的重中之重就是檢查房屋的質量問題，如果房屋存在質量問題肯定是不能接房的，海南購房者在驗收房屋之前，可以先了解一下房屋驗收的內容。在了解了驗收房屋的具體細節(jié)之后，才好針對驗收的內容準備一些小工具，比如說墻面、地面、門窗等，還要注意電線管道、防水等隱蔽工程就需要一定的技巧才能驗收了，海南購房者在收房的時候可以一邊驗收一邊做好記錄。

4、注意費用問題

收房的時候一般還需要交納一些費用，有些海南購房者不知情，等到需要交費的時候卻沒帶錢，就浪費了自己的時間和精力了，通常在收房后繳納物業(yè)費，如果在售房的時候發(fā)現海南房子質量有問題，那就先不辦接房手續(xù)，相關的費用也刻意先不交。有一些物業(yè)公司要求也住在收房前先交一年的物業(yè)費才能進海南省新房驗收，海南購房者要知道驗收房屋的時候要學會拒絕，不能被他人牽著鼻子走。

很多海南購房者都以為辦理完了貸款手續(xù)，海南購房流程也就結束了，但現在購買期房的話，就算是辦理完了貸款手續(xù)，海南購房者也還需要等待很長一段時間才能接房，只有真正接房入住并且拿到海南省房產證了，整個流程才算結束了，以上就是關于收房時要注意哪些細節(jié)的介紹了。

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