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選擇LPR，每月房貸還款額都會(huì)變嗎？ 海南新房，海南獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

選擇LPR，每月還款額都會(huì)變？

周期醉短可選一年，根據(jù)前一個(gè)月LPR報(bào)價(jià)計(jì)算

實(shí)際上，這是利率市場(chǎng)化改革的重要一步。LPR是由具有代表性的18家報(bào)價(jià)行，在央行給出一個(gè)利率基礎(chǔ)上，對(duì)本行醉優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的貸款利率報(bào)價(jià)。相比貸款基準(zhǔn)利率，LPR的市場(chǎng)化程度更高，更能反映市場(chǎng)供求的變化情況。

LPR每月20日?qǐng)?bào)價(jià)一次，但選擇掛鉤LPR后，并非每月還款額都會(huì)變化。根據(jù)央行規(guī)定，借貸雙方可重新約定定價(jià)周期和定價(jià)日，重定價(jià)周期醉短為一年。假設(shè)用戶(hù)貸款發(fā)放日是2019年11月1日，定價(jià)周期是一年，順延一年后的2020年11月1日為重定價(jià)日。本次轉(zhuǎn)換時(shí)，仍可選擇每年11月1日為重定價(jià)日，也可選擇每年1月1日，后者是目前多數(shù)存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款的選擇。

LPR分“1年期”和“5年期以上”，由于個(gè)人房貸期限多在5年以上，用戶(hù)選定后只需留意重定價(jià)日前一個(gè)月的5年期以上LPR報(bào)價(jià)就可以，它決定了之后一年的月供是多少。

海南買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼，海南島自然環(huán)境無(wú)比優(yōu)越。海岸線(xiàn)長(zhǎng)達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級(jí)酒店30余家，高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國(guó)溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。，海南購(gòu)房

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