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購房發(fā)票有哪些用途？購房發(fā)票丟了怎么辦？ 海南省購房，海南買房前你對(duì)房子了解多少？海南買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為海南買房到底紙不紙呢？

衣食住行對(duì)我們來說缺一不可，海南房子是我們生活的必需品，對(duì)于即將結(jié)婚的年輕人來說更是重要。海南買海南房子必定有海南購房發(fā)票，有些海南購房者在海南買房后就不重視開發(fā)商開的海南購房發(fā)票了，其實(shí)這個(gè)票據(jù)一定要保存好，許多場(chǎng)合需要用到。那么如果海南購房發(fā)票丟了怎么辦？

什么是海南購房發(fā)票

海南購房發(fā)票是海南購房者海南購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金時(shí)，必須要出示海南購房發(fā)票。另外，將來如果要出售這套海南房子，海南購房發(fā)票也是必不可少的資料。

海南購房發(fā)票有哪些用途？

1、用于辦海南房產(chǎn)證

如果沒有海南購房發(fā)票，辦理產(chǎn)權(quán)證的過程會(huì)更加繁瑣。因?yàn)檗k理房屋產(chǎn)權(quán)證書需要的材料包括海南購房合同、申請(qǐng)人身份證、房屋登記申請(qǐng)表、海南購房全款發(fā)票以及其他相關(guān)文件，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，海南房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在海南購房人名下了。如果海南購房者無法提供意味著這套海南房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無法辦理產(chǎn)權(quán)證。

2、用于提取公積金

海南購房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供海南購房全款發(fā)票，證明海南房子已經(jīng)全款到位，且海南房子已經(jīng)歸海南購房人本人所有，而沒有海南購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

3、用于辦理落戶

海南買房之后許多人想進(jìn)行戶口遷移，但是在辦理落戶的時(shí)候也是需要海南購房者提供海南購房合同和海南購房發(fā)票的。海南購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅而不給海南購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開海南購房發(fā)票的情況，海南購房者可以理直氣壯地向他們索要。

4、出售自用不滿五年自住房需要提供海南購房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅

對(duì)于很多海南購房者來說，房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環(huán)節(jié)，出售滿五年且為家庭唯一住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔(dān)成交總額的1％或者差價(jià)的20％作為個(gè)人所得稅的。

而在計(jì)算房屋差價(jià)是需要用到賣房人原始海南購房發(fā)票的，丟了海南購房發(fā)票，無法提供原始海南購海南房價(jià)格證明，賣海南房子時(shí)會(huì)比較麻煩。

海南購房發(fā)票丟了怎么辦？

1、如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過于擔(dān)心，因?yàn)樵诜课萁桓逗髸?huì)收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理海南房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會(huì)造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請(qǐng)求發(fā)票開具方提供證明，海南購房者可以拿著身份證、海南購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。

海南購房合同丟了補(bǔ)辦流程：可以找到其他幾份合同任意一份，進(jìn)行復(fù)印，或者與開發(fā)商協(xié)商重新打印一份合同蓋上章。萬一你不想這么麻煩，其實(shí)也可以不理他，因?yàn)楝F(xiàn)在海南房子都需要網(wǎng)簽，網(wǎng)上都可以查詢到，海南房產(chǎn)局也有。

海南樓盤賣點(diǎn)：海南島，是一片未被污染的處女地，這里沒有大型工業(yè)群，也沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8。海南現(xiàn)有自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。來這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。，海南省房子。

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