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新手海南省買房要問什么問題 海南樓盤，海南買房無小事，因為海南買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海南買房時要注意的事項有很多~

1、問海南房子價格。

海南省買房，相信大部分人都關注海南房價問題，但是問的這個海南房價，不僅僅是銷售價格，還需要問清楚均價、單價和總價，其中均價是指整個樓盤海南房子的平均單價，沒有很大的參考價紙，而單價是很關鍵的，是指具體某個戶型或樓層的房屋價格，而總價涉及到自己需要支付的金額，同樣很關鍵，要做到心里有數。

2、問房源特點。

海南省買房一定要了解清楚房源特點，因此就需要問清楚戶型特征、戶型面積、公攤面積、得房率等等情況，其中戶型一般是指居室數量、功能區規劃等，還涉及到朝向、采光和通風問題，也是很關鍵的，而面積、公攤涉及到得房率，可以說是利益相關的。

3、問周邊配套。

海南省買房一定要問清楚周邊配套情況，要對交通、教育、商業、醫療、文化休閑等配套有一定的了解，這些都關系到后續的生活舒適度、便利性等問題，這些都是很關鍵的，出行便利、購物方便等是醉基本的，還要求有基礎的醫療、教育、金融配套，這些都會影響到生活。

4、入住時間、物業、車位。

要問明白入住的時間和條件。入住時水電網絡等是否能夠正常使用，以及小區內保潔、綠化、排污、照明、信報箱等設施是否正常使用。收房入住時間是什么時候?物業公司是哪家?了解小區的車位數量，車位在地上還是地下，車位的配比是什么?車位的收費標準是什么，是否可售等信息。

5、銷控表。

銷控表是直觀展示一個樓盤項目還有哪些房源在售的表，如果大家覺得一個項目不錯，想繼續選選戶型、樓層等，可以參考銷控表。問詢銷售人員在售房源的特點及海南房價，快速確定自己心儀的房源。銷控表還有一個作用，無論售樓處現場有多火爆，銷控表醉能反應該項目的銷售情況。

新手海南省買房一般都是買的首套房，那么可以根據自己家庭的情況與需求來選擇面積。尤其是要考慮到預算，如果資金預算夠，那么則可以買大一點，買150左右的，這樣也是一步到位，免得日后再換海南房子。如果預算不是非常高，那么就買個小三房，面積段在100左右的。

海南購房。。。海南買房優勢：海南離島免稅政策，是全球第四個實施離島免稅政策的區域。通過免稅政策的實施，海南旅游購物，正逐步成為海南經濟發展藍圖中的亮點。另一方面，受益于海島旅游熱，旅游購物的良好運營模式及發展，也拉動了國際旅游島的旅游業升級轉型，給旅游新形態的結構調整注入旅游購物的新興活力元素。

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