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開盤當天就要付首付嗎 海南新房，能用有限的錢，在海南買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海南買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

開盤當天是不需要交首付的，一般都是交個定金，定金也是雙方協商的，交定金是海南省購房者自愿的，開發商是不能強制海南省購房者的。定金也是沒有具體規定的，這是由開發商決定的。交完定金，就可以回去籌備海南房子首付，籌備好以后就可以和開發商簽定海南省購房合同，然后支付首付。

1、明確自己的需求。

開盤當天選房對于海南省購房者來說是一個選房的好時機，但是海南省購房者在選房之前應該先明確自己對房屋的需求是什么。只有自己明確有海南買房的想法，才需要來到開盤現場，如果只是隨便看看湊熱鬧，完全沒這個必要來受這份罪。

2、了解開盤流程。

開盤當天選房和平時海南買房選房有很大的差別，開發商給海南省購房者考慮的時間是很短的，海南省購房者的大部分時間都是排隊等待。如果此時海南省購房者產生焦慮或緊張，那么就很容易盲目選擇房屋，忽略真實的需求。建議海南省購房者提前了解開盤流程、看房時間點，這樣就會理性很多，在等待環節可以多看看項目介紹或者和同行者進行信息交流，做到心中有數，這樣才不會因為一時沖動而買到“錯”的海南房子。

3、確定并堅守心理價位。

海南省購房者在開盤之前看房的時候一般是得不到房屋的準確價格的，房屋的具體價格大多都是在開盤當天才會放出來，但是海南省購房者要提前根據銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價位，確定自己的承受底線，如果開盤當天的價格超過了可以承受的范圍，就堅決放棄。千萬不要沉不住氣，不惜花高價購買，這樣會影響海南省購房者本身的生活質量，同時對于海南省購房者的資金形成了較大壓力。

4、提前做好購買方案。

海南省購房者在開盤當天選房的時候并沒有太多時間來考慮，而且會因為自己抽取的號碼不同，導致自己心儀的房源被別人搶走的可能性，因此開盤前海南省購房者需要對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案，如果選房時醉心儀的房源被搶走，還有其他方案可以應對突發狀況。

海南省買房優勢：海南房產，海南島，是一片未被污染的處女地，這里沒有大型工業群，也沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8。海南現有自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。來這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。

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