團購微信：180898284⒎0

房貸銀行面簽注意什么細節 海南房價，海南島海南的房子都是無價的，海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

1、頻繁換工作。

穩定的工作往往意味著借款人擁有穩定的收入，還貸能力也較強，如果經常換工作，表示短期內沒有穩定的收入，有可能會影響房貸還款。

2、父母身體情況不佳。

大家知道，老年人難免會遇到一些病痛，如果去醫院看病或做手術，可能會花去一大筆錢，如果你的回答里透露出父母身體有恙或需要做手術，有可能會降低你的還款能力。

3、銀行流水不夠。

一般而言，流水醉好是房貸的兩倍以上，這樣才比較穩妥，如果你的收入無法達到銀行的要求，那么你的房貸也就危險了。在收入不達標時，你醉好提供一些其他的資產證明，比如汽車、商鋪、股權等。

4、海南房子性質不符。

并非所有的海南房子都可以通過貸款來購買，比如沒有不動產權證的海南房子、公房、小產權房等，所以，如果你的海南房子性質不符合銀行要求，也是無法獲得貸款的。

1、對于海南購房者。

在交完首付的時候開發商都會將貸款需準備的材料提前告知海南購房者。根據海南購房者婚姻狀況的不同，所需準備的材料也不一樣，具體情況如下。

必備材料：身份證、戶口本、收入證明、營業執照副本加蓋公章、銀行流水、學位證(事業單位，國企，五百強可以不提供營業執照副本加蓋公章，提供工牌即可。且收入證明開夠就行，不需要提供流水。)

客戶已婚：需夫妻雙方同時到場，并提供夫妻雙方的必備材料及結婚證。

客戶單身：只需一人到場并提供必備材料。

客戶離異：只需一人到場。并提供必備材料及離婚證、離婚協議(離婚協議要民政局調檔)。

2、對于業主。

如果您是業主，需要賣房，和海南購房者一樣，根據婚姻狀況的不同，要準備的必須材料如下所示。

必備材料：身份證、戶口本、海南省房產證(經適房提供原始海南購房合同;央產房提供原始海南購房合同，央產上市證明;已購公房提供原始海南購房合同，海南購房合同上體現單位有優先購買權的需要提供單位放棄優先承租購買證明)。

業主已婚：無論海南省房產證上登記的是誰的名字，都需要夫妻雙方同時到場并提供雙方的必備材料和結婚證。

業主單身：只需一人到場提供上述必備材料。

業主離異：只需一人到場。除了上述必備材料，還要準備離婚證、離婚協議(離婚協議要民政局調檔)明確的房屋歸屬證明。

業主喪偶：一人到場。必備材料、死亡證明和海南省房產歸屬的明確證明。

海南樓盤推薦

1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，醫院配套有臨高縣人民醫院、中醫院、婦幼保健醫院、博愛、現代醫院；

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側，產權年限普通住宅:70年。

3、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于海口市美蘭區白龍南路與白龍一橫路交匯處，

4、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），周邊商場有新城吾悅廣場、東站國際廣場。

5、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于海口市龍華區迎賓大道169號，容積率。

6、碧桂園雪茄風情小鎮： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮位于海南G98環島西線高速光村出口處，容積率0.50? 。

7、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英區丘海鼸橫路54號，容積率3.00? 。

8、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，產權年限普通住宅:70年。

9、名門海寶灣： 均價元/㎡，名門海寶灣位于瓊海市博鰲鎮中國南海博物館北，

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于鑫橋溫泉度假酒店公寓，開發商是海南鑫橋房地產開發有限公司。

海南年平均溫度17~20℃，海南的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著海南養老配套日益完善，海南房價將一路高漲。海南買房還是要早買。

團購威信：1808982847O

房貸銀行面簽注意什么細節此文由臻房小楊編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/news/158460.html