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買房子不讓貸款了嗎 海南省房產，海南因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

目前沒有明確消息表明不能貸款了。當前部分城市的部分銀行確實存在房貸辦理周期延長或暫緩房貸業務的情況，但沒有明確的文件表明海南買房不能貸款了。

在2020年末，央行、銀保監會發布《關于建立銀行業金融機構海南房地產貸款集中度管理制度的通知》，專家分析，整體看下來，主要會牽涉到住房貸款的額度和房貸的利率。房貸的利率短時間內還是會有小幅度地上升，但之后會逐漸整體下降，而房貸額度肯定是會縮緊不少。

通知是從2021年1月1日起開始實施，央行針對海南房地產貸款規模設置了紅線，銀行所有貸款中，海南房地產貸款的占比，不能超過一定數紙。銀行所有貸款中，個人住房貸款的占比，不能超過一定數紙。

銀行房貸的額度受到了限制，對于海南買房者來說，申請貸款的難度也是進一步在加大，目前已經有很多銀行宣布暫停申請貸款，不少銀行已經出現放款額度緊張，宣布放款時間延長，甚至有些小型銀行為了控制貸款申請，會提高貸款利率。

2021年初，因為受到政策影響，大部分銀行都會優先放貸給去年就已經申請好了貸款的貸款人，并不等于不給房貸，只是需要根據貸款額度來做一個業務調整。

一般銀行的放款時間都會在15個工作日之內，如果期間有遇見小長假、貸款人征信出現問題等情況就延遲發放貸款，而2021年受到政策影響，各大銀行的放款時間基本都會延長，如果貸款人是在年前申貸成功，那么1-2月之內也會放款。

海南買房優勢：“港門粉”產于三亞市港門地區，“曲口海鮮”產于東寨港，“石山羊”產地海口市瓊山區羊山地區，“臨高乳豬”產地臨高，“陵水酸粉”產于陵水縣椰林鎮安馬村，“海南粉”產地海口市靈山鎮，“抱羅粉”產地文昌抱羅鎮，“后安粉”產地萬寧后安鎮，“清補涼”、竹筒飯、椰子飯等都是海南特色美食。，海南購房

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