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買房用公積金貸款能貸多少？公積金貸款申請條件是什么 海南房產網，海南因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。
大家都知道海南省買房貸款有多種貸款方式可以選擇，其中公積金貸款以貸款利率低，特別受到海南購房者的歡迎，并且現在很多公司都有為員工考慮提供更多的福利，繳納公積金在很多公司都是存在的，不過繳納的金額有多有少，那么海南省買房用公積金貸款一般能貸多少呢，公積金貸款申請條件是什么呢？
一、海南省買房用公積金貸款能貸多少
住房公積金的繳存基數被調整之后,每個月的繳存額度也相應的有所變化。公積金貸款的額度=貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限。規定實際可貸年限距離法定退休的年齡,需小于或等于30年為宜。
若以可貸的年限為20年、繳存比例8%作為示例,月工資是4000元的職工,他每個月的個人和單位分別需要繳納的公積金是320元,那么他能夠貸到的公積金是:320/8%×0.45×12×20=43.2萬元。假如高的貸款突破了30萬元,根據南京市公積金的相關規定就只能貸30萬元。
二、公積金貸款申請條件是什么
1、公積金貸款的申請人是城鎮戶口，本人所在單位需按時足額繳存住房公積金；申請人要有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；申請人需有購買自住房的合法合同或協議，并有所需規定比例自籌資金，同意辦理置業擔保或抵押物財產保險，同意住房公積金管理規定的其他條件。
2、海南購房者在申請公積金貸款的時候需要提供公積金貸款工資證明，這個需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負責。需要注意的是，有些朋友在申請貸款的時候，已經處于離職狀態，或者剛去新公司不久，這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。
3、海南購房者申請公積金貸款所填寫的資料必須真實有效，工資金額要如實填寫，填寫金額以實發工資為準；一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致。
以上就是關于海南省買房用公積金貸款能貸多少以及公積金貸款條件的介紹了，公積金貸款跟商業貸款在辦理的過程中有很多不同的地方，公積金貸款還需要經過公積金管理中心審核貸款資格，所以公積金貸款辦理的時間也會稍微久一些，大家在等待審批貸款的時候不要太過心急。
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