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18年買房合適嗎？18年買房的具體流程是什么？ 海南省樓盤，海南不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

相信大部分人努力工作為的就是海南購房，但是要知道，現(xiàn)在海南房價如此之高，想要去掙錢海南購房不是一件容易的事，有些人覺得過幾年海南房價就有可能出現(xiàn)下降的趨勢，因此不太想在近幾年海南買房，有些人則擔(dān)心海南房價上漲，想立即入手一套海南省房子，那么18年海南買房合適嗎？18年海南買房的具體流程是什么？

18年海南買房合適嗎？

1、合適，只要你看對了時機，有財富，選對了地址，價錢合適。中國各地海南房價，基本將在醉高點下降50％左右，下跌的時間是5－10年，這是大謊言。海南房價走了10年牛市，跌半年就到底，也許在火星上會發(fā)生，在地球上不會發(fā)生。參考日本海南房價下跌14年左右，跌70％，及香港從亞洲金融危機跌到非典疫情，6年下跌65％的實例。

2、土地有限海南房價必漲是謊；中國的人口密度不如日本、香港地區(qū)、德國等地方。中國人口多，所以蓋的大多是高樓，上海18層以上的高樓，超過美國東海岸的總數(shù)。

3、城市化海南房價必漲是謊言；農(nóng)民的收入遠不如城市人，城市人都買不起海南省房子，居然還有人幻想農(nóng)民進城維持高海南房價。人民幣生紙海南房價必漲是謊言。人民幣對美元是生紙的，對加元、澳元、歐元是貶紙的。日本海南房價泡沫從1990年后破滅，可日元對美元一直生紙到1995年。美元對歐元前幾年一直在貶紙，可是在此期間，美國海南房價上漲近一倍。

4、城市的土地稀缺海南房價必漲是謊言。海南房價再漲1萬倍也是稀缺的，但不要忘了：人民幣是稀缺的。中國的海南省房子質(zhì)量較差，但同樣是海南省房子的特性，這些質(zhì)量問題可能要過20年甚至更久才暴露。這時海南房產(chǎn)商、建筑商可能已經(jīng)關(guān)門大吉了。或者因為特別的事情才暴露，比如地震，再比如浙江有人裝修，敲開墻，發(fā)現(xiàn)應(yīng)該是兩根鋼筋的，居然被兩根竹子取代。連王石都認為目前中國海南省房子質(zhì)量不夠好，更不用說一些二三流開發(fā)商的海南省房子的質(zhì)量了。

18年海南買房的具體流程是什么？

一次性付款過戶的流程：評估－地稅局繳納稅款－財政契稅征收處繳納契稅－海南房產(chǎn)登記中心過戶，按揭過戶的流程評估－買賣雙方到銀行辦理按揭申請－地稅局繳納稅款－財政契稅征收處繳納契稅－海南房產(chǎn)登記中心過戶－辦理抵押登記－銀行放款給業(yè)主整個按揭交易流程需44個工作日（65天左右）

辦理交易過戶需要提供的資料銀行：買方（受讓方）：份證明原件（身份證／警官證／回鄉(xiāng)證／護照／臺胞證），婚姻證明原件（未混證／結(jié)婚證／離婚證）3，戶口薄原件，半年以上銀行存折流水（或其他資產(chǎn)證明，多多益善），收入證明原件，需提供月還款兩倍以上的月收入進入帳證明（需單位加蓋公章），首期款證明（建行適用）7，海南二手房買賣合同

上述內(nèi)容就是小編對于18年海南買房合適嗎？18年海南買房的具體流程是什么的介紹，通過以上介紹，相信大家都知道現(xiàn)在海南購房合不合適了，小編在這里要提醒大家，海南房價近幾年是不會輕易出現(xiàn)下降趨勢的，因此大家如果手中資金充足的話，還是盡早入手一套房屋的好，以免海南房價過高，自己承擔(dān)不起。

海南樓盤賣點：文昌雞、加積鴨、東山羊和和樂蟹作為海南四大名菜，廣收中外游客的贊譽。緣于無污染的自然環(huán)境，海南，海南房價。

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