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買第二套房首付多少？買第二套房有什么規(guī)定？ 海南購房，海南房價不管是漲還是跌，有海南買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

現(xiàn)如今，自從XG政策開始之后，很多地區(qū)的海南房子價格都開始變得穩(wěn)定一些了，人們在海南省買房之前都會仔細的去看下自己的海南省購房條件和首付比例的要求。在一些熱門的海南省購房城市，例如北上廣深這幾個一線城市，買二套房是有限制的，那么，買第二套房首付多少？買第二套房有什么規(guī)定？

買第二套房首付多少？

1、二套房貸首付是指第二套自住房的按揭貸款的期付款，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人的家庭人均的住房面積，高于當(dāng)?shù)仄骄降脑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的期付款。

2、如買方通過商業(yè)貸款海南省購房，低首付比例為房屋評估價的百分之三十，高貸款比例為百分之七十，買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，低首付比例為房屋評估價的百分之五十，高貸款比例為百分之五十。

3、買方公積金貸款海南省購房，買方選擇公積金貸款購買首套住房，低首付比例為房屋評估價的20％，高貸款比例為80％；買方選擇公積金貸款購買二套住房，低首付比例為房屋評估價的40％，高貸款比例為60％；買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

買第二套房有什么規(guī)定？

1、買第二套房低首付比例調(diào)整為不低于40％。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

2、對擁有第一套住房并已結(jié)清相應(yīng)海南省購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買買第二套房普通自住房，第二套房貸款低首付款比例為30％。

3、購買第二套房貸款支付首付比例降至40％，對已經(jīng)擁有一套住房且相應(yīng)海南省購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套普通商品房，第二套房貸款低首付款比例調(diào)整為不低于40％

4、調(diào)整前：買第二套房首付比例為60％北上廣深70％前第二套房首付比例為60％，北上廣深第二套房首付比例為70％。

5、此前第二套房住房公積金貸款政策：第二套房普通自住房貸款90平方米以下的，第二套房低首付款比例為20％；第二套房面積在90平方米以上的，第二套房貸款低首付款比例為30％。

文章即是小編給大家解讀的關(guān)于買第二套房首付多少以及買第二套房有什么規(guī)定的相關(guān)信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r紙。其實，現(xiàn)在買第二套房的時候，我們的確是需要提前了解一下當(dāng)?shù)睾Ｄ鲜≠彿空叩模聪伦约菏欠裼泻Ｄ鲜≠彿抠Y格。

海南樓盤賣點：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之間，年平均降水量為1639毫米，有明顯的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，總降水量達1500毫米左右，占全年總降水量的70～90%，雨源主要有鋒面雨、熱雷雨和臺風(fēng)雨，每年11月至翌年4月為少雨季節(jié)，僅占全年降水量的10～30%，少雨季節(jié)干旱常常發(fā)生。，海南房子。

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