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還不起房貸怎么辦？海南省房子會被銀行收走？ 海南省二手房，海南配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

現在流行人手一套房，不少工薪階層都在人生的起步階段走上了艱難的還貸之路。但房貸還不起的后果很嚴重你知道嗎？對于準備申請貸款海南買房的朋友，小編建議應該提前了解一下做好打算。

一、還不起房貸 海南房子會不會被銀行收走？

這個答案是肯定的。如果你長期不還貸或者多次沒有還貸，銀行會起訴到法院，法院會查封你的海南房子，然后進行拍賣。

但是或是情況不嚴重的，只是逾期一兩天，就沒什么太大關系，只要趕快按時存錢到銀行卡就好了。但是醉后把錢存入銀行之后，聯系一下銀行客服，進行扣款操作，因為一旦過了當月扣款日期，銀行就不會立馬扣款。

二、還不起房貸的后果有哪些？

1、銀行催債同時加息

首次逾期沒有及時還款，銀行會電話催收款項。如果還是沒有還，銀行會加大還款利息，直到還清本息為止。

2、凍結資產

等達到一定的還款期限，銀行多次催收無果后，會進行起訴，同時申請凍結收回抵押住房的產權。勝訴之后，會依法拍賣該住房抵債，凍結你的不動產。當海南房子被拍賣之后，如有余款，銀行會將剩余的房款返回。若拍賣金額不足以抵債，銀行會繼續催債，直到把尾款還完。

3、將你的人生信用拉黑

房款沒有交齊，個人信用報告將會出現污點，信用報告上的不良記錄會保存五年整。在這期間，所能從銀行獲得的貸款和利率優惠都會低于無不良信用記錄的自然人。

二、還不起房貸應該怎么辦？

還不上貸款，肯定對你的征信有影響，問題嚴重的，會對以后銀行貸款有影響。房貸逾期通常會有罰息，罰息多少，要根據你和銀行簽訂的合同約定來處罰。如果還不起房貸你可以采用以下方法緩解經濟壓力。

1、申請延期還貸

如果不能按照原還款計劃還款，可向貸款銀行提出申請，延長借款期限。經貸款銀行批準，簽訂個人住房貸款延期還款協議并辦理有關手續。

但是要注意的是，借款人申請借款延期只有一次機會，原借款期限與延長期限之和醉長不超過30年，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。

2、轉讓或出售房屋

一是在征得銀行同意情況下，將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓出售的錢歸還貸款。二是由新的購買者與銀行重新簽訂，銀行貸款有新的購買者履行還款義務。通過這種方式，主動權掌握在自己手里，比通過銀行拍賣或訴訟來解決，經濟損失相應會小很多。

3、拍賣海南房產

如果是銀行拍賣你的海南房產，只會扣留你欠銀行的款項，包括未償還的本金、利息、還有罰息。如果還有多余的，將會退還給你。

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