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初次買房應該注意什么？買房需要咨詢哪些問題？ 海南二手房，海南買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在海南買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

人生中有很多的第一次，而海南買房這件大事，初次海南買房可就要注意了。因為海南買房路上的坑著實比較多，海南房子又是這么貴重的物品，如果稍微不注意就很容易被騙好多錢。所以，先了解下詳細的注意事項和問題是醉好的。那么，初次海南買房應該注意什么？海南買房需要咨詢哪些問題？

初次海南買房應該注意什么？

1、生活圈。上班的時間成本賬：開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車里。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續(xù)不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數(shù)量的可觀了。

2、居住環(huán)境有一個重要的硬性指標棗綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。綠地率高，對于住戶的身心健康顯然更為有利。

3、地段再選戶型。地段首先關系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關系到以后孩子的入學問題，其次關系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經(jīng)濟條件允許的關于購買一室和兩室，即是關于使用功能和海南購房成本的平衡。

海南買房需要咨詢哪些問題？

1、你得知道你買的海南房子是不是合法的商品房，所以先問的是有沒有五證兩書。

2、要了解是什么開發(fā)商開發(fā)的，慎重起見，一些大的開發(fā)商，有實力的開發(fā)商開發(fā)的樓盤會更有保證一些。

3、問還剩什么樣的海南房子，是簽合同還是認購協(xié)議。

4、問戶型，都有什么樣的戶型，什么樣的結(jié)構，多大的面積，從中選擇你要的海南房子。

5、選好戶型以后要選樓層和位置，你得問都有幾層的海南房子，在小區(qū)的什么位置。

6、問朝向，前面的都確定了，就該知道這個海南房子的朝向怎么樣了。

7、海南房子里面的具體的東西比如：開間、進深、、配套以及配套費等。

8、問了這么多，你可以問海南省房價了，然后知道首付是多少，你打算怎么付款，現(xiàn)在購買有什么優(yōu)惠之類的。

上面的文章即是小編對于初次海南買房應該注意什么以及海南買房需要咨詢哪些問題這個問題的詳細分析了，希望可以幫助到有需要的朋友們。海南買海南房子要注意考慮好自己的經(jīng)濟實力，千萬不能從眾，聽了置業(yè)顧問的忽悠，買了自己家庭經(jīng)濟能力承受范圍之外的海南房子，那可就麻煩了。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

3、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風海岸：均價16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

6、德盛南島康城：均價8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)

7、臥龍谷上上泉：均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

8、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號

9、百達萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學校旁)

10、博鰲亞洲風情廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

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